办理房地产抵押合同的手续：
1、房地产抵押登记申请书；
2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
3、抵押合同；
4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6、可以证明抵押房地产价值的资料；
7、登记机关认为必要的其他文件。
一、已出租的房屋能办理抵押登记吗房地产抵押手续是什么
已出租的房屋是可以办理抵押登记的，但是需要书面通知承租人。
房地产抵押手续如下：
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
2、抵押登记申请书，抵押合同；
3、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共权证》和其他共有人的同意抵押的证明；
4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
5、可以证明抵押房地产价值的资料；
6、登记机关认为必要的其他文件。
二、二手房抵押登记的程序及法律依据
房屋抵押登记程序如下：
一、提出登记申请并提交以下材料：
1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。
2.抵押登记申请书。
3.抵押合同。
4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。
5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。
6.可以证明抵押房地产价值的资料。
7.登记机关认为必要的其他文件。
二、登记审核。登记登记机关对申请人的申请进行审核。
三、登记的变更与注销。
三、注销房产抵押登记流程
注销房产抵押登记流程。
一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证。
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