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签订抵押合同的注意事项有哪些
2024-06-26 03:48:53 责编:小OO
文档


法律分析:1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。

2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。

3、抵押合同中不能约定在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有.

此约定

没有法律效力。

4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效。

5、注意办理抵押物登记的法定部门。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

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