视频1 视频21 视频41 视频61 视频文章1 视频文章21 视频文章41 视频文章61 推荐1 推荐3 推荐5 推荐7 推荐9 推荐11 推荐13 推荐15 推荐17 推荐19 推荐21 推荐23 推荐25 推荐27 推荐29 推荐31 推荐33 推荐35 推荐37 推荐39 推荐41 推荐43 推荐45 推荐47 推荐49 关键词1 关键词101 关键词201 关键词301 关键词401 关键词501 关键词601 关键词701 关键词801 关键词901 关键词1001 关键词1101 关键词1201 关键词1301 关键词1401 关键词1501 关键词1601 关键词1701 关键词1801 关键词1901 视频扩展1 视频扩展6 视频扩展11 视频扩展16 文章1 文章201 文章401 文章601 文章801 文章1001 资讯1 资讯501 资讯1001 资讯1501 标签1 标签501 标签1001 关键词1 关键词501 关键词1001 关键词1501 专题2001
经营租赁的性质是什么
2024-06-26 01:31:44 责编:小OO
文档


经营租赁是指出租人将租赁物多次出租给不同的承租人,承租人支付租金直至资产报废或消灭的方式。在租赁过程中,出租人负责租赁物的维护、修理和管理,并不仅提供融资便利,还提供维修、保养等技术服务。经营租赁通常适用于一些需要特殊技术维护和快速技术更新的设备,如融资租赁和定期租船合同等。

法律分析

经营租赁是指一般租赁和租赁关系所形成的租赁业务。在租赁过程中,承租人在支付租金的前提下使用设备,出租人自始至终拥有设备所有权。出租人只赚取设备使用费,承租人只使用设备,不拥有设备。这与融资租赁的性质大不相同,融资租赁中,出租人收取名义租金,租赁期满后设备的产权将转移给承租人。

是一种租赁形式,其特点是提供租赁物的短期使用权,通常适用于一些需要特殊技术进行维修和快速技术更新的设备。经营租赁的,出租人应当负责租赁物的维护、修理和管理,承租人可以在一定期限内通知中途解除租赁合同。每笔交易的租赁期限远短于租赁物的正常使用年限。对于出租人来说,他并没有从一次租赁中收回全部成本和利润,而是将租赁物反复租赁给不同的承租人以获取收入。因此,在这个意义上,有人称之为“非完全清偿租赁”,而融资租赁则称之为“完全清偿租赁”。定期租船合同是国际航运中一种常见的租船合同形式。船东负责提供船舶和船员,船东负责所有的管理、维护、保险等义务。在性质上,定期租船是一种经营租赁。日常生活中的出租汽车和船只也属于经营租赁的范畴。什么是经营租赁?经营租赁,又称服务租赁、管理租赁、经营租赁,是指出租人将租赁的资产多次出租给不同的承租人,承租人支付租金直至资产报废或消灭的方式。

出租人除提供租赁物外,还负责租赁物的维修和保养。其特点是:(1)租赁物由出租人购买;(2)租赁期限短;(3)出租人不仅提供融资便利,还提供维修、保养等技术服务;(4)经营租赁合同可撤销。经营租赁又称服务租赁、管理租赁或经营租赁。是以提供租赁物短期使用权为特征的租赁形式。它通常适用于一些需要特殊技术维护和快速技术更新的设备。还有其他相关问题想知道,欢迎咨询法律BA网免费法律咨询。

结语

经营租赁是一种提供租赁物短期使用权的租赁形式,出租人负责租赁物的维护、修理和管理,承租人支付租金直至资产报废或消灭。它通常适用于一些需要特殊技术维护和快速技术更新的设备,如融资租赁和定期租船合同等。经营租赁与融资租赁的性质有所不同,融资租赁中,出租人收取名义租金,租赁期满后设备的产权将转移给承租人。

法律依据

中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

下载本文
显示全文
专题