律师分析：
在上海限购1套住房的情况：
(1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭；
(2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。
暂停在上海市向其售房的情况：
(1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；
(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；
(3) 无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
【法律依据】：
《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》 对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
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