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拖欠押金不给能报警吗
2024-06-25 07:58:05 责编:小OO
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法律分析:一、拖欠押金不给能报警吗

1、押金不退可以报警,租户可以向派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民,请求房东返还其押金。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房的押金是否一定要交

1、租房的押金法律上没有规定一定要交,但是房东为了防止房屋在日后有毁坏的情况,一般都会提出交押金的要求,而且都会在合同里面写明,这样也是有效维护双方的经济利益。

2、每个房东所规定的的押金金额也不一样,有些房屋内家具比较齐全的,押金会相对高一些,如果是没有任何家具的,一般会按照房租的价格来决定押金。

三、房东不退押金应该怎么起诉

1、房东不退押金可以向起诉。

2、关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。

3、起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:

(1)确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束。

(2)没有需要赔偿房东的事项。

(3)房东确实有扣押证据的行为事实。

4、为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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