阳台封闭与墙面裂缝处理

阳台封闭不是法律要求，但可提供安全、卫生、设计和使用方面的好处。墙面裂缝的原因多种多样，需要根据具体原因采取相应措施修补。基层不牢固需重新处理，严重影响安全时需找房产企业处理。观察裂缝扩大趋势，可用石膏粉直接修补或聚合物修补砂浆。

法律分析

一、法律有没有规定阳台要封闭

国家没有这个规定。

如果要求封阳台可能是以下几个原因：

（一）当地为了沿街立面美观的考虑；

（二）如果楼下是步行街，也有可能是为了行人安全的考虑；

（三）小区内有住户为了防风和隔噪声等考虑想要封阳台，物业同意，小区大多数业主同意后，可能会要求统一封阳台。

二、封闭阳台的主要特点

（一）安全：封阳台后，房屋又多了一层保护，在社会治安达不到夜不闭户水平时，多一层保护，就给犯罪分子设置了一道障碍，能够起到防范的作用。

（二）卫生：阳台封闭后，多了一层阻挡灰尘的窗户，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭，室内的卫生状况优于未封阳台的房间。

（三）开阔了设计思路阳台封闭后，同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体，有利于在设计时统筹考虑，特别是在不规则房间的设计中，应采取封阳台的形式，对不规则空间进行总体的设计。

（四）扩大的使用的范围，在居住条件比较紧张的情况下，封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间，也可作为居住的空间。比未封阳台时，利用的形式更为多样，增加了居室的使用面积。

三、阳台墙裂缝怎么办

发现自己家中的墙面出现了裂缝，就应该先去找到原因，然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有：基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷。

接下来，找到造成墙面裂缝的原因之后就可以对症下药，根据不同原因采取不同的措施进行修补和处理。

如果是基层不牢固的话，就必须要将基层全部剔除，从新进行基层的装修处理；甚者，墙面基层裂缝太大，会严重影响家人的生活安全，必须找相关房产企业进行处理。

检查基层牢固的话，可以先观察下裂缝有没有扩大的趋势，如果没有可以直接采用石膏粉直接修补；如果裂缝在不断的扩大可以采用聚合物修补砂浆修补。

结语

阳台是否要封闭并没有国家法律规定。封闭阳台可能出于美观、行人安全或住户需求等原因。封闭阳台的主要特点包括增加安全性、改善卫生状况、扩大设计思路和使用范围。对于阳台墙面裂缝，需要找出原因并采取相应措施进行修补，如剔除基层重新装修或寻求专业企业处理。根据不同情况选择石膏粉或聚合物修补砂浆。

法律依据

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第二章 防护重点 第十四条 城市的地下交通干线以及其他地下工程的建设，应当兼顾人民防空需要。

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第七章 人民防空教育 第四十五条 国家开展人民防空教育，使公民增强国防观念，掌握人民防空的基本知识和技能。