根据租房合同约定，租客需承担他人损坏的设备费用，房东需承担床垫本身问题的费用。如果合同明确约定租客需承担个人原因导致的维修费用，则房东无需提供维修或更换服务。
法律分析
如果是他人损坏的，那就需要由租客来承担，如果本身就是床垫有问题，那么就是由房东来承担。可以根据你和房东签订的租房合同约定，如果合同中对房间内的所有设备设施都有说明，租客因个人原因需要承担维修费用，房东不需要维修帮你更换。
拓展延伸
房东责任：床垫清洁与维护的法律要求
根据法律要求，房东在租赁期间有责任确保床垫的清洁与维护。床垫是租客使用的重要设施之一，其卫生状况直接关系到租客的健康和居住环境。房东应定期清洁床垫，包括清除污渍、灰尘和异味，并采取适当的消毒措施。此外，房东还应及时更换磨损严重或有损健康的床垫。若房东未履行床垫清洁与维护的责任，租客有权要求房东承担相应的法律责任，包括要求赔偿租客因床垫问题而遭受的损失。因此，房东应认真履行床垫清洁与维护的法律要求，以确保租客的权益和居住品质。
结语
租客和房东在租房合同中可以约定对床垫的维修责任，如果是他人损坏的，则由租客承担，如果床垫本身有问题，则由房东负责。根据法律要求，房东有责任确保床垫的清洁与维护，包括定期清洁、消毒和更换磨损严重的床垫。若房东未履行责任，租客有权要求赔偿损失。因此，房东应认真履行床垫清洁与维护的法律要求，以保障租客权益和居住品质。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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