在抵押物转让时，抵押人需要告知抵押权人所得的价款必须用于偿还债务，否则转让无效。如果抵押人未通知抵押权人或者受让人，转让行为也无效。抵押期间，抵押人转让抵押物时，应当及时通知抵押权人，如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权，可以请求抵押人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

法律分析

把抵押物卖给别人时,抵押人需要告诉抵押权人,卖得的钱款必须用来偿还债务。抵押期间，抵押人转让登记抵押物的，应当通知抵押权人，并告知受让人转让的抵押物；抵押人未通知抵押权人或者受让人的，转让无效；抵押物转让价格明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物；抵押人转让抵押物所得的价款，应当提前清偿抵押权人担保的债权，或者提前向与抵押权人约定的第三人存款；超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

一、物权担保情况下能否保全其它财产

抵押物不足以清偿所有债务的，债权人为了保证自己的利益，在紧急情况下，可以申请保全债务人财产，但不能保全抵押人的财产。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民应当解除保全。

二、民法典房产转让是否需要抵押人同意

抵押权转让需要抵押人同意。

抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。

抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

结语

在抵押物转让时,抵押人需要确保卖得的钱款用于偿还债务,否则转让无效。此外,抵押人转让抵押物时,应提前通知抵押权人并告知受让人转让情况。如果抵押物转让价格低于其价值,抵押权人可以要求抵押人提供担保,否则不得转让。在抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物时,应通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。如果抵押人未通知抵押权人或未告知受让人,转让行为无效。抵押人转让抵押物所得的价款,应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。