解除承包经营合同的情形包括:1.承包方自愿放弃土地承包权;2.合同解除条件成熟;3.承包方家庭成员全部转为非农业户口或迁徙外地;4.承包方丧失劳动能力且自愿放弃土地承包权;5.土地被征用或占用;6.自然灾害导致土地无法耕种;7.承包方闲置荒芜土地超过2年;8.承包人死亡且无继承人。
法律分析
有以下情形之一的可以解除承包经营合同:
1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。
2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。
3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。
4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。
5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。
7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。
8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。
拓展延伸
承包经营合同解除的程序与要求
承包经营合同解除的程序与要求是指在特定情况下,当合同各方达成共识或符合特定条件时,可以解除已经签订的承包经营合同。解除程序一般包括书面通知、双方协商、解除协议签署等步骤。而解除的要求通常包括一方违约、不履行合同义务、合同目的无法实现等情况。根据合同的具体约定和相关法律法规,解除合同时可能需要提供相关证据、遵守事先约定的通知期限等。承包经营合同解除的程序与要求是确保合同各方权益的重要环节,双方应根据实际情况和法律规定合理处理解除事宜。
结语
根据以上情形之一,承包经营合同可以解除。解除程序一般包括书面通知、双方协商、解除协议签署等步骤。解除要求可能包括一方违约、不履行合同义务、合同目的无法实现等情况。双方应根据实际情况和法律规定合理处理解除事宜,以确保合同各方权益。
法律依据
《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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