改制企业的员工住房，对于尚未签订合同、交付房款、进行房改的，应向有关部门申请办理房改事项，按照有关规定向员工出售，对于员工在房改中不购买住房的按照相关规定处理。按照方案，无房老职工住房补贴采取一次性发放和按月发放相结合。一次性发放的住房补贴额＝月均标准工资月住房补贴系数1998年底前的工作月之和年度工龄补贴额建立住房公积金制度前的工龄购房补贴建筑面积标准；按月发放的住房补贴＝当月标准工资月住房补贴系数。相关知识：企业改制的方案如何制订
1、国有企业改制采取重组、联合、兼并、租赁、承包经营、合资、转让国有产权和股份制等多种形式进行，包括转让国有控股、参股企业国有股权或者通过增资扩股来提高非国有股的比例等，必须制订改制方案。
2、国有企业改制方案可由改制企业国有产权持有单位或主管部门制订，也可由其委托改制企业或者中介机构制订，但向本企业经营管理者转让国有产权的改制方案不得委托该改制企业制订。
3、国有企业改制方案应包括以下主要内容：企业概况及近三年资产和财务状况，改制的基本原则、目标和程序，资产处置和职工安置方案，改制后企业股权设置方案和企业发展规划等。
4、国有企业改制方案经职工代表大会或职工大会审议，并经企业主管部门审核后，按照国资企改〔2004〕10号文件的规定报经批准。改制方案未经批准不得实施。
5、国有企业改制涉及财政、税务、劳动保障、国土资源及社会公共管理等相关审批事项的，应先报经市有关部门审核，批准后报市深化办协调审批。因此，关于企业在进行改制的时候对于职工住房的处理就需要根据这个规定，大家需要了解清楚。那么企业改制的方案如何制订，这对于想要改制的企业来说十分重要，需要知道怎么来制订方案对企业有帮助。
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