1、交付押金 6000 元，可以试住一年，试住一年后如果购买此房，6000元定金直接转为房款，按五年平均每年交付 20%房款，不收取利息。试住一年后不购买的，6000 元算作房租不予退返，限小产权。
2、交付押金 6000 元，可以试住一年，试住一年后如果购买此房，6000元定金直接转为房款，一次性交付交总房款的 60%，余款在第二、三、四、第五年各交 10%房款，免收利息。试住一年后不购买的，6000 元算作房租不予退返。
福利分房是什么？
1、福利分房是中华人民共和国在成立之后的计划经济时代所特有的一种房屋分配的形式。在市场经济当中，房屋是其有价值的，所以人们就需要用货币来购买或者进行交换。而在计划经济之中，人们剩余的价值都会被国家没收归为国有。
2、建国以来，我国实施“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度。城镇居民的住房主要由所在单位解决，各级和单位统一按照国家的基本建设投资计划进行住房建设，住房建设资金的来源90%主要靠拨款，少量靠单位自筹。
3、住房建好后，按级别，工龄，年龄，居住人口、辈数，人数，有无住房等一系列条件分给员工居住。只收取极低廉的租金。住房成为一种福利，成为由来已久的大锅饭现象。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》
第三十四条 距离城区较远的工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县规定的低收入住房困难家庭。
第三十六条 任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房；各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
