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农村集体土地征地补偿
2024-06-14 18:58:07 责编:小OO
文档


农村集体土地征地补偿的内容如下:

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;

2、安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;

3、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;

4、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

农村集体土地征地补偿的计算方式:

1、补偿费用的基本计算:根据土地的位置、用途、地价等级以及当地的相关规定来确定基础补偿费;

2、安置补助费的计算:依据被征地农民的人口数、耕地面积等因素来确定安置补助费的金额;

3、土地附加价值的补偿:考虑土地的潜在增值和未来发展潜力,给予一定比例的附加补偿;

4、青苗和地上附着物的补偿:对土地上的植被和建筑物等进行评估,按照实际价值进行补偿;

5、搬迁费用的补偿:对于需要迁移的居民或企业,根据搬迁距离和难易程度给予相应的搬迁费用补偿。

综上所述,农村集体土地征地补偿包括土地补偿费用、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费和青苗补偿费用。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》

第四十

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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