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不交物业费被起诉后会强制执行吗
2024-06-16 20:46:20 责编:小OO
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一、不交物业费被起诉后会强制执行吗
1、不交物业费被起诉后是否会强制执行需根据以下情况判断:
(1)业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果;
(2)不交物业费被起诉的,会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。
2、法律依据:《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
二、不交物业费被起诉后怎么办
1、原告起诉后,应当积极应诉,争取对自己有利的判决;
2、如果判决对自己不利,在有履行能力的情况下尽快履行;
3、判决生效后,原告可以申请强制执行,会依法查封、冻结被执行人的财产。

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