根据法律规定，拖欠物业费的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起计算。诉讼时效是指在法定时效期间内未行使权利的权利人，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
法律分析
拖欠物业费的诉讼时效为三年，三年的诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
拓展延伸
维护物业费的诉讼时效需要注意以下几点。首先，物业费的欠缴时间应当明确，以便计算诉讼时效；其次，应当尽早采取法律行动，避免时效失效；最后，如果欠缴物业费的一方已经承认欠缴事实或者已经与物业公司达成和解协议，那么诉讼时效将会被中止或者重新计算。总之，维护物业费的诉讼时效需要及时采取法律行动，同时要注意时效的计算和中止情况的处理，以确保合法权益的得到保障。
结语
物业费的诉讼时效为三年，自权利受损害之日起计算，诉讼时效期满后，债务人获得诉讼时效抗辩权。维护物业费的诉讼时效需要明确欠缴时间、尽早采取法律行动、注意时效的计算和中止情况的处理，以确保权益得到保障。
法律依据
《民法典》第一百八十
向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。
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