业主拖欠任何金额的物业费都可以被起诉。业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉与拖欠物业费的金额大小无关。在此类民事案件的一般诉讼时效为两年在这两年内物业均可以随时提起诉讼要求业主支付物业费及赔偿损失。
相关法律规定
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的从其约定业主负连带交纳责任。
欠物业费被起诉了应该怎么办？
业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费拖欠物业费拒不缴纳的物业服务公司可以到起诉要求支付。被起诉后业主要及时到物业结清物业费并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则物业胜诉后可以申请强制执行。
如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足被告可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外物业公司的诉讼请求应该属于债权可以查询是否超过诉讼时效。
拖欠物业费多少会被起诉
欠缴物业费本质上是违约行为无论拖欠物业费的金额大小都违反了《物业管理合同》的相关约定。业主拖欠物业管理公司的物业费属于民事纠纷。在三年的诉讼时效期间内物业均可以随时提起诉讼要求业主支付物业费及赔偿损失。
原房主欠物业费
原房主欠物业费一般由原房主承担但是如果双方有约定的按照约定。
欠物业费的后果是什么
欠物业费的后果为会被物业公司起诉要求补齐物业费如果双方在合同中有约定逾期缴纳物业费违约金的还要承担违约金。如果起诉判决后仍不交物业费的物业公司可以申请强制执行。
买的二手房原房主欠物业费怎么办
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的在卖房人交房之前卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。 该内容由 曹慧敏律师 和 律说律答 共创回答
下载本文