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11万车位要交多少契税
2024-06-22 00:17:05 责编:小OO
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车位属于非普通住宅,需要缴纳营业税5.6%,契税3%,这两个税高一点,其他的都是应该缴纳的。这两个税种,在房屋交易中也有,两种情况,一个是非普通住宅144以上(包含144)营业税5.6%,契税3%,个税1%,公证费0.3%,房屋交易手续费8元一个平方,房改房5元一个平方。

法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据:

(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;

(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

注:《中华人民共和国契税法》于2021年9月1日生效。

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