卖方：________________(以下简称甲方)
买方：_______________(以下简称乙方)
卖方通过转让_________基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：
一、标的：
该单元房位于____________________________，该单______元房系一梯一户。属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。
二、建筑面积：约______平方米(含公摊面积)。双方以现状进行买卖，双方认可现状。若单元房有质量问题，由卖方负责。
三、买卖价格：双方议定该单______元房的卖价为__________________元。
四、交付办法：双方商定分三次付清房款。
1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方__________________元作为定金。_________年___________月_____日前买方付给卖方__________________元整，剩余的房款于__________________年___________月底前付清。
2、卖方收到买方第一次房款后，将该单______元房及相关手续(身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张XX的协议书)交予买方。卖方不得拖延，并向买方出据收条。
3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单______元房归卖方所有。
五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户。
六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦。买方在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调。单______元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。
七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造成的一切经济损失。
八、若国家变化允许办理房产手续，卖方应予以积极协助买方办理。若国家征用或拆迁该单______元房，所得补偿款归买方所有。
九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________________乙方(公章)：__________________
法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________
____________年__________月____日___________年__________月____日
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