个人房屋买卖通用版协议

根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。　　
一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的房屋（房屋建筑面积______平方）米，出租给乙方使用。　　
二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。　　甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）____________元。租赁期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________结算，计人民币（大写）_________元，由乙方在每 的前____日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。　　
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。　　
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：　　
1.乙方能够正常使用。　　
2.负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。　　
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。　　
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：　　
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。　　
2.如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。　　
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。　　
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。　　
5.乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。　　
六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在____日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。　　
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。　　
八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民提起诉讼。　　
九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：　　
十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。　　甲方（签章）：
乙方（签章）：　　地址：
地址：　　联系电话：
联系电话：　　委托代理人(签章)：
委托代理人(签章)：　　身份证：
身份证：　　房产买卖公司(盖章)：
经办人(签章)：

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