甲方(卖方)：_______________
身份证号：_______________
乙方(买方)：_______________
身份证号：_______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就双方拟订立《二手房买卖合同》事宜,订立本合同。
一、定金
1、乙方同意签订本合同时,支付定金人民币元,作为甲、乙方双方当事人订立二手房买卖合同的担保,签订二手房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。
2、甲方指定收款账号：_______________
开户行：_______________
户名：_______________
二、双方拟订立《二手房买卖合同》的主要条款
1、甲方向乙方出售的房产主要信息：
房产地址：_______________
房产证号：_______________
建筑面积：_______________平米
(下称房产)
2、价格
单价(每平米)：_______________人民币元
总价：_______________人民币元
3、付款方式：_______________签订《二手房买卖合同》后日内支付50%房款;房产过户完成
后日内支付余款。
三、定金责任
1、甲、乙双方商定,双方应于本合同生效后
至年月日前(预订期)到甲方处与甲方签订《二手房买卖合同》,合同的主要条款与本合同的有关约定一致。
2、预订期内,甲方拒绝签订《二手房买卖合同》或因甲方原因导致《二手房买卖合同》无法签订的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《二手房买卖合同》的,无权要求甲方返还已收取的定金。本合同另有约定的情形除外。
双方约定,除定金责任以外,互不承担其它违约责任。
3、特别约定：
(1)如因法规、变化,导致预订期内乙方丧失购房或过户资格的,乙方可不再签订《二手房买卖合同》,且甲方应归还定金。
(2)乙方办理购房贷款手续是否成功,不影响本合同的执行及相关定金责任。
四、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向房产所在地有管辖权的人民起诉。
五、附则
1、本协议一式二份,协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。
2、本协议经各方签署后生效。
签署时间：_______________年月日
甲方(签字)：_______________
联系人：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________
乙方(签字)：_______________
联系人：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________
定金收据
本人现已收到支付的二手房买卖定金人民币(大
写)(￥元)。
收款人签字：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
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