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施工合同

发 包 方：                                          

承 包 方：                                          

         年    月

发包方（甲方）：                                                

承包方（乙方）：                                                

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条  工程项目

1、工程名称：                                                          

2、工程地点：                                                          

3、承包范围：                                                          

4、承包方式： 包工包料                                                 

5、工程质量： 合格                                                     

第二条  工期及工期顺延

1、本工程自     年    月    日开工至     年    月    日竣工。

2、因甲方未能按本合同之约定完成工作致乙方无法按期开工的，工期顺延。

3、因甲方变更设计或非乙方原因在开工后发生停电、停水、停天然气导致一周内累计停工8小时以上的，按影响乙方施工的时间相应顺延工期。

4、因乙方提供的材料、设备质量不合格或材料、设备不符合国家规定的，乙方应重新提供符合本合同规定的质量合格的材料、设备，由此而造成工期延误的由乙方承担违约责任。

第三条  甲、乙双方驻工地代表

甲方派驻工地代表为：         

乙方派驻工地代表为：         

第四条图纸

甲方在     年    月    日之前向乙方提供    份图纸，由乙方相关人员签字认可。

第五条甲方工作

1、      年    月    日之前组织会审图纸和设计交底，在收到乙方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后    日内予以确认。

2、开工前完成施工现场的清理及地上障碍物的清除工作，并向乙方进行现场交底。

3、开工前将施工所需的水、电线路、道路接通至施工现场并说明注意事项。

4、提交办理施工所涉及的证件、批件的合法手续，协调施工现场周围建筑物、构筑物、古树名木、设备管线、地下管线的保护及施工扰民问题。

5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

第六条  乙方工作

1、参加甲方组织的图纸会审及设计交底，拟定施工方案和进度计划，并于图纸会审和设计交底后    日内交甲方审定，根据审定结果按图施工。

2、遵守国家及本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等的管理规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按图纸施工，做好各项质量检查记录。

3、遵守国家及本市对施工现场的有关规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好交叉施工作业。

4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

5、工程竣工移交甲方之前，乙方对施工现场的设施、设备、材料及工程成品承担保管责任。

第七条  工程质量及验收

1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《》（）、《》（）及其他国家制订的施工及验收规范为质量评定的标准，本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

2、本工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，乙方自检，并于48小时前通知甲方参加，经验收合格甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，甲方无正当理由不在验收记录签字的，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。经验收不合格，乙方在限定时间内修改后进行重新验收。因甲方不正确纠正引起的经济支出，由甲方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行而经检验不合格的，影响正常施工的费用及逾期竣工的责任由乙方承担；如影响施工正常进行而经检验合格的，因此引起的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。

3、本工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工的有关规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告，甲方于5日内组织验收。甲方不能在该日期内组织验收的，应从约定期限最后一日的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

4、甲、乙双方办理工程竣工验收手续后，乙方应按法律、行规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。本工程质量保修期为贰年，自本工程竣工验收合格、交付甲方使用之日起计算。

第  工程价款及结算

1、本合同为固定单价合同，甲乙双方议定的本工程分部分项单价表作为合同附件，附于本合同后。本合同总价为暂估价，工程完工并验收合格，甲乙双方根据实际工程量，结合合同签订时双方议定的工程分部分项单价表进行结算。

合同价款（工程款）暂定为人民币：           （RMB            元）。

1、本工程采用固定价格合同，合同价款（工程款）为人民币：          RMB     元。

2、甲方按下表所列期限分 三 次向乙方支付合同价款：

施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，甲方应在变更前7日向乙方发出书面变更通知，否则乙方有权拒绝变更。乙方按通知进行变更，并于7日内向甲方提供变更价款报告及测算资料，因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担。甲方收到变更价款报告之日起14日内应办理确认手续，无正当理由甲方不予确认时，自变更价款报告及测算资料送达甲方之日起5日后自行生效，由此延误的工期相应顺延。

第十条  工程材料、设备的提供

1、乙方负责本工程全部材料、设备的提供。本工程的材料、设备应为全新未开封的产品，并应附有产品合格证书、使用说明书及其他文件。（乙方提供的本工程材料，详见附件x《清单概预算表》）

2、乙方负责将本工程的全部材料、设备运送至施工现场，经甲方验收后由乙方负责保管。

第十一条  安全生产

1、乙方应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》及其他与建筑安装工程安全生产有关的法规、规范。随时接受行业安全检查人员依法进行的监督检查。

2、施工中发生安全事故，乙方应按规定及时上报有关部门并通知甲方及甲方驻工地代表。造成人员伤亡或财产损失所发生的一切费用、损失均由事故责任方承担、赔偿。

第十二条  违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。甲方不按本合同的约定支付合同价款，每逾期一日，按应付未付金额的万分之二向乙方支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一日，按合同价款的万分之二向甲方支付违约金。

3、乙方应妥善保护施工现场的材料、设备及工程成品，如造成损失，应照价赔偿，逾期完工的执行本条第2款。

4、甲方未办理任何手续，擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

5、未办理验收、移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品，造成的损失由甲方负责。

6、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的全部经济损失。

第十三条  争议解决

甲、乙双方因履行本合同或本合同有关的纠纷应协商解决，协商不能解决时，在本合同履行地北京市顺义区人民通过诉讼解决。

第十四条  附则

本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

第十五条  其他

甲方（盖章）：                               乙方（盖章）：

法定代表人：                                法定代表人：

委托代理人：                                委托代理人：

电话：             传真：                   电话：          传真：

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