工程名称：虹梅路3990号公租房新建工程
建设单位：上海长宁公共租赁住房运营有限公司
施工单位：中建七局（上海）有限公司
设计单位：上海现代华盖建筑设计研究院有限公司
监理单位：上海科安建设监理有限公司
总监理师:
上海科安建设监理有限公司
年 月 日
一、工程概况
二、评估依据
三、监理情况
四、分部工程质量验收情况
五、评估结论
虹梅路3990号公租房项目
室外工程监理评估报告
一、工程概况：
1、本工程建筑室外总体工程由室外给水系统、室外排水系统（雨水、污水）、室外供电系统、室外照明系统、室外道路及绿化组成。
二、评估依据：
1、监理合同、总承包施工合同、专业分包施工合同；
2、施工图设计文件、设计变更、工程变更单；
3、建筑工程施工质量验收统一标准； GB50300-2013
4、建筑电气安装工程施工质量验收规范； GB50303-2011
5、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范； GB50243-2002
6、国家《工程建设标准强制性条文》；
7、上海市有关文件和规定。
三、监理情况：
1、对各种原材料的合格证、质保书及复查检验报告进行审查，并依据见证取样计划书及现场实际，对需送检的原材料进行见证送检检测；对不符合设计及规范要求或未检验的原材料、半成品、成品，坚决不予进场或立即退场。
2、对每道工序、分项的隐蔽工程进行检查验收，经检查验收合格后方可进入下一道工序的施工。监督施工单位按设计图纸进行放样开挖、测量，监理进行跟踪并进行必要的旁站复测；对于管道安装等工序，在施工单位自检后报验的基础上，监理依据设计图及相关的验评标准进行检查验收；对于路面沥青浇筑等工序，采用旁站跟踪。
3、监督施工单位进行规定的试验检测。
四、分部工程质量验收情况：
室外工程分为道路、室外给水、室外排水、室外照明、绿化5个分部工程，其所含分项工程均验收合格。
五、工程质量评定情况：
经核查，本工程室外分部所含分项工程质量均验收合格；质量控制资料基本完整；观感质量经验收为一般。同意本工程室外工程质量评定为合格。
上海科安建设监理有限公司（章）
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