1、选址：有一定档次的居民聚居区，学校附近，闹市附近，地理位置可以稍微偏一些，也可以是二楼。

2、面积：200—300m2。

3、租金：一级市场控制在12万以内，二级市场控制在8万以内，三级市场控制在5以内。

4、藏书：5万册。

5、设置：文学、史地图书借阅室，哲学、社会科学图书借阅室，自然科学图书借阅室，综合图书借阅室，电子阅览室（音像制品播放室），报刊杂志阅览室，学生作业室，茶座等。

6、营业时间：早上9：00——晚上22：00。

7、人员：需要专职的人员，休息时间和晚上时间可以让满16岁以上的学生来兼职。

8、运营方式：会员制，收取年费。

一、权利：

（1）持有书吧会员卡可以在营业时间内随时进入阅览室阅览。如果没有会员卡，要办理临时阅览证才能才能进入阅览；

（2）持有书吧会员卡可以免费借阅书吧的书籍，借书数量最多三本，借阅时间两周，可以续借一次，实行电话续借；

（3）会员可以订购书籍，享受7折优惠，累计订购2000元以上者，享受7折优惠，累计订购5000元以上者，可以享受折优惠,累计订购10000元以上者,可以享受折优惠,累计订购30000元以上者,可以享受6折优惠,团购也按照以上内容享受同等优惠；

（4）会员有权随时向书吧提出取消会员资格的申请；

（5）会员可以持会员卡在任何一家本书吧享受同等待遇；

（6）参与书吧会员活动；

（7）会员卡只能有持卡人本人使用，如果转借他人使用，一切后果有持卡人负责；

（8）补办会员卡，提交补办手续，叫10元工本费。

二、义务

（1）会员要遵守书吧纪律和书吧相应的规定，保持安静；

（2）会员要定期交纳年费；

（3）会员要尊重工作人员和其他会员，将借阅的书籍归还原位；

（4）会员要爱惜书吧的书籍，损失费用，2元/页，原价+制作费10元/本，特殊书籍另外计价；

（5）会员要按时归还借阅书籍，滞纳金，1元/天，归还时间最后一天，工作人员要与会员取得联系，如果会员短期内不能归还，要确认多少时间内归还。

10、书吧的权利和义务

一、权利

（1）书吧需要审核会员资格，审批并发放会员卡；

（2）书吧有权阻止非会员进入阅览室，有权取消违规会员的会员资格；

（3）书吧有权要求会员归还借阅时间到期的书籍；

（4）书吧有权要求会员交纳年费；

（5）书吧有权要求会员赔偿书籍损失费，借阅滞纳金；

（6）书吧有权要求保持阅览场所的安静。

二、义务

（1）书吧要为会员提供良好的阅览和借阅服务，保持阅览场所的整洁、安静，提供较全面的书籍资料；

（2）要为会员办理相关手续，并提供必要信息咨询；

（3）提供正版书籍订购；

（4）要提醒会员按照书吧的规定来做；

（5）要提供培训的信息，或组织培训。

11、其它内容：组织会员培训，考试辅导等内容；一定年限的会员可以享受书吧赠送的礼物，生日的时候可以享受书吧赠送的礼物，结婚的时候或其他比较有意义的日子，书吧都会送上礼物和温馨的祝福。

12、经营方式：直营连锁的模式为主，加盟为辅。加盟方式：交10万加盟费，书吧经营的全部费用由加盟商支付，加盟商不直接参与经营和管理，加盟店将由总部统一管理和经营，总部将收取加盟店30%利润作为管理费用。这合同期内，如果加盟违约，总结将扣押，甚至没收其部分或全部加盟金。如果书吧经营亏损并且不能维持经营，那总部要归还加盟商的加盟金10万元，书吧将归还会员的部分或全年年费，按月份比例计算，可以收回会员卡，归还10元工本费。清算亏损费用，总部与加盟商各承担50%。

13、书吧推广：主要人群是学生，以初中和高中生为主。

14、人员配备：一名主管，两名助理，其他人员全部用满16周岁学生兼职，以大学生为主，按小时计算。

15、费用：

（1）转让费：这个会占用运转资金，增加我们的启动资金，一般情况，转让费只涨不跌，在我们把店面转让出去的时候就可以收回转让费。

（2）租金：租金参考第3条。

（3）装修：按300元/m2，装修费用分三年摊。

（4）购书：30万，每年增加10%的书籍，书的折旧10年

（5）工资、福利：工资+奖金+福利：兼职员工有奖金无福利，主管：1500+500+200；助理：1200+300+100；兼职员工；8元/小时。主管二十四小时开机，日常工作安排，除特殊事情向上级上报外，正常程序和事务处理由主管全权负责，定期向总部汇报情况，接受总部监督，需要时顶替前台人员不足。每星期工作40个小时。

（6）国税、地税、工商管理费：400+200+100

（7）水电、电话、传真、宽带费：1000+200+100+1000

（8）宣传费用：年营业额5%作为宣传推广费用。下载本文