2004北京市建设工程概算定额(全套13册)
关于颁发2004年《北京市建设工程概算定额》的通知
京建市(2004)991号
各有关单位：
为加强建筑市场管理，合理确定并有关效控制建设工程造价，提高投资效益，我市组织编制了2004年《北京市建设工程概算定额》，经审查同意，现批准发布，自2005年4月1日起执行。
本定额做为北京市行政区域范围内编制建设工程设计概算、控制建设工程投资的依据。
本定额由北京市建设工程造价管理处负责解释和管理。
二00四年十二月三十一日
内容： 总说明
一、2004年《北京市建设工程概算定额》(以下简称定额)是依据1996年《北京市建设工程概算定额》、2001年《北京市建设工程概算定额》以及现行的有关规定编制的。
二、本定额是根据正常的施工条件、国家颁发的建设工程施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程、标准图集、通用图集等为依据编制。
三、本定额共分十三册
第一册 建筑工程
第二册 装饰工程
第三册 仿古建筑工程
第四册 建筑室外工程
第五册 电气工程
第六册 给排水、采暖、然气工程
第七册 通风、空调工程
第八册 市政道路、桥梁工程
第九册 市政给水管道工程
第十册 市政排水管道工程
第十一册 市政燃气、热力管道工程
第十二册 园林工程
第十三册 地铁工程
关于执行2004年《北京市建设工程概算定额》第二次调整系数的通知
2008年05月23日 星期五 上午 09:23
| 北京调整2004年《北京市建设工程概算定额》的系数 |
| 关于执行2004年《北京市建设工程概算定额》第二次调整系数的通知 京造定[2007]5号 各有关单位： 为加强工程设计概算的动态管理，合理确定设计概算造价，根据我处“关于执行2004年《北京市建设工程概算定额》的有关规定”（京造定[2005]1号）文件精神，结合市场价格变化情况，现发布概算定额第二次调整系数，并就有关事项通知如下： 一、从2007年10月1日（含10月1日）起，凡按2004年《北京市建设工程概算定额》编制的工程设计概算，均以定额直接费中的其它人工费、其它材料费和机械费（含其它机具费）为基数，按本通知附表中的相应调整系数计取工程设计概算调整费用。 二、凡2007年10月1日以前已批准的工程设计概算不再进行调整。 附表：2004年《北京市建设工程概算定额》第二次调整系数表
二OO七年十月九日 |
附表：
2004年《北京市建设工程概算定额》第二次调整系数表
| 工程类别 | 调整系数（%） | |
| 建筑工程 | 住 宅 | 5.68 |
| 其 它 | 4.91 | |
| 装饰工程 | 住 宅 | 4.5 |
| 其 它 | 5.11 | |
| 安装工程 | 6.09 | |
| 市政工程 | 道路、桥梁 | 5.54 |
| 管 道 | 5.37 | |
| 地铁工程 | 土 建 | 5.55 |
| 轨 道 | 4.81 | |
| 园林工程 | 庭 院 | 2.27 |
| 绿 化 | 2.24 | |
1、构筑物、建筑物以外的室外、钢结构、土石方、地下降水、桩基础、仿古等工程均执行建筑工程其它的调整系数。
2、地铁的装饰及安装工程调整系数按以下规定执行：
（1）装饰工程执行装饰工程其它的调整系数；
| （2）通信、信号、人防、机电等工程执行安装工程的调整系数。 |
| 北京04概算定额勘误内容(交底大会上宣读) | |||||||
| 第一册 建筑工程 | 第五册 电气工程 | ||||||
| 序号 | 定额号 | 错误单位 | 正确单位 | 序号 | 定额号 | 错误名称 | 正确名称 |
| 第三章 | 1 | 2-1,2-3 | 每增1根 | 每增1~2根 | |||
| 1 | 3-76,3-77,3-153,3-154 | m2 | m3 | 2 | 12-79~12-90 | 摄像机 | 监视器 |
| 3 | 12-177~12-181 | 电缆 | 电视 | ||||
| 第九册 市政给水管道工程 | |||||||
| 序号 | 错误基价 | 正确基价 | 错误基价 | 正确基价 | 错误基价 | 正确基价 | |
| 5-53 | 5-54 | 5-55 | |||||
| 定额基价 | 8853.52 | 5727.51 | 6953.59 | 24.77 | 7598.61 | 7014.7 | |
| 材料基价 | 66.46 | 3538.45 | 4861.12 | 4332.3 | 5094.99 | 4511.08 | |
| 序号 | 材料号及名称 | 材料错误含量 | 材料正确含量 | 材料错误含量 | 材料正确含量 | 材料错误含量 | 材料正确含量 |
| 1 | 01198 厂制钢筋 | 0.203 | 0.101 | ||||
| 2 | 04001 机砖 | 4356 | 2178 | 3206.516 | 2723 | 3503.61 | 2970 |
| 3 | 10152 橡胶圈 700 | 2 | 1 | ||||
| 4 | 16121 五防井盖(重型) | 2 | 1 | 1.222 | 1 | 1.245 | 1 |
| 5 | 16125 铸铁踏步(铸铁爬梯) | 8 | 4 | 5.888 | 5 | 5.98 | 5 |
| 6 | 39088 小型构件 C20 | 1.8 | 0.9 | 1.4 | 1.2 | 1.421 | 1.2 |
| 7 | 40007 C20预拌混凝土 | 0.066 | 0.033 | ||||
| 8 | 81070 M7.5水泥砂浆 | 2.848 | 1.424 | ||||
