西林名都B区7#楼工程E单元

屋面裂缝渗漏整改修复

（聚氨酯高压注浆）

专

项

处

理  

方  

案

编制时间：二○一二年四月十二日

屋面裂缝堵漏维修施工方案

（聚氨酯高压注浆）

一、 工程概况：

本工程为西林名都B区7#楼工程，位于宣城市西林路中段南侧。建筑面积25411m2，建筑层数商铺2层，住宅11层，建筑高度36米，框架结构：基础采用人工挖孔灌注桩，

工程现施工至主体结构结束，发现其中E单元屋面底板局部出现若干条长度不一的裂缝，宽度在0.3～1mm，且主要表现为线漏，对工程质量产生不良的影响。现在初步拟定对裂缝采用水溶性聚氨酯快速堵漏材料，即直接在裂逢处钻孔，安装专用止水针头，高压灌浆的方法堵缝，该方法可灌0.02 mm至2.0  mm缝，深可达1000 mm；彻底杜绝建筑现有裂缝处今后可能发生的渗漏。

二、 编制依据：

1. 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002）

2. 我公司多年来在同类工程中的现场施工经验。

三、 施工前的准备：

1. 人员材料组织：

（1）提前组织落实专业施工人员，对施工人员进行必要的技术、安全培训。

（2）组织堵漏材料，检验材料是否合格；调试机械，电锤  电动注浆机进行调试。

2. 准备基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷，麻布；备好注浆所用的机具：高压管；高压开关；高压止水针头；牛油头；密封圈等。

3. 备好劳动保护用品：防护眼镜，口罩，薄胶手套，软底鞋等劳动保护用品。

4、施工前把屋面基层清扫干净并封杜好预留洞口，蓄水24小时，使楼面底板裂缝渗漏处出现水滴时为最佳修补时机。

四、 聚氨酯快速堵漏施工

（一）、施工主要应用材料：

1、材料简介

  施工主要应用水溶性聚氨酯快速堵缝材料，该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵缝防渗加固作用。

2、材料特点  

  （1）、该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。

    （2）、该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。

    （3）、在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。

  （4）、根据工程不同的需要，可调节注浆液体的粘度，对于混凝土工程，如屋面板等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体。

  （5）、浆液的固化速度可根据施工需要调节。

  （6）、施工时采用单给分灌浆设备，易清洗，工艺简单易行，综合费用较低。  

    （7）、固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。

（二）、 聚氨酯快速堵缝施工工艺：

施工工艺：确定缝隙处→清理缝隙基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补缝→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收

1．清理：　

详细检查、分析裂缝情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。　

2．钻孔：

　  使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过裂缝。但不得将结构打穿。板面如慢渗则分别在裂缝处钻梅花形孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清澈则可进行下一步工作。

3．埋嘴：

墙面裂缝左右也依次安装膨胀止水针头。裂缝处分别按层次错位安装25CM、10CM、8CM止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆。堵塞所有孔洞、缝隙。

4．灌浆：

　  使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。

5．拆嘴：

　  灌浆完毕24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。

五、注意事项：

 聚氨酯快速堵缝施工

1、施工注意事项

（1） 注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。

  （2） 操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅到眼内。

2、对化学灌浆材料的保管的注意事项：

  （1） 化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。

  （2） 装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。

  （3） 存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。

3、化学灌浆工作人员应注意下列事项：

  （1）工作人员应戴防毒口罩、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。

  （2）在工作中如有疲倦、手脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。

  （3）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。

  （4）吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。

  （5）要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。

六、质量保证措施：

  1、严格把好材料质量关，使用的化学灌浆等施工材料，具有产品合格证、说明书和技术报告，经现场抽样复试合格后方可施工，绝不使用伪劣产品。

  2、严格操作规程和技术规范，施工中不偷工减料。

  3、坚持检查验收制度，坚持自检、互检和专检。

七、安全措施：

  1、本工程采用的注浆堵漏剂及辅助材料均为易燃品，施工现场及料库严禁吸烟，并备有足够数量的消防器材。

  2、进入施工现场所有人员均带有安全帽。

  3、进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全、人人保安全、将安全工作制度化、标准化、规范化。

八、文明施工管理：

  （一） 队伍管理

  1、 施工人员在施工区域活动，严禁进入非施工区域。

  2、 所有施工人员统一工作服，规范进出施工现场。

  3、 施工人员进行岗前培训，遵守甲方的有关规定。

  （二） 施工现场管理

  1、 易燃品与其它产品应分开存放。

  2、 材料堆放整齐。

   3、 做好现场管理，废弃物及时清运。

九、 工程检验、工程回访：

    防水施工完毕后，应认真检查工程各部分，注浆堵漏完毕后应及时进行泼水试验，不应有裂纹，鼓泡，皱皮，流淌现象。

    工程完工后，规范规定的保修期内，建立巡查和回访制度，出现渗漏查其原因，及时修补。保修期以外，我公司保证随叫随到及时修补，达到用户满意。下载本文