至：
关于 项目，我方已经按合同约定完成施工图纸及工程量清单的全部施工内容；并通过建设单位、监理单位、设计勘查单位等相关单位组织的竣工验收，综合评定此工程为合格并交付业主使用。竣工验收日期为
年 月 日。根据《 工程施工合同》约定工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算，即工程缺陷责任期至 年 月 日结束。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 施工图纸及工程量清单包含的全部内容。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定执行。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项：无。
七、维修人员名单（附表一）及维修确认单（附表二）
工程使用过程中发现缺陷需维修时请先与维修负责人联系。
八、其余事项参照《 工程施工合同》约定执行。
总承包单位：
附表一
| 维修人员名单 | ||||
| 公司名称： | ||||
| 序号 | 姓名 | 专业负责人 | 联系电话 | 备注 |
| 1 | ||||
| 2 | ||||
| 3 | ||||
| 4 | ||||
| 5 | ||||
| 6 | ||||
| 工程维修单 | |||||
| 工程名称: | |||||
| 报修人 | 报修日期 | 维修单号 | |||
| 维修人 | 维修日期 | ||||
| 所属项目 | |||||
| 维修地点 | |||||
| 维修原因 | |||||
| 维修时间 | 年 月 日 时 分 | ||||
| 维修内容 | |||||
| 备注 | |||||
| 客户意见 | 维修工作是否已完成：□ 是 / □ 否； | ||||
| 维修人员 | 业主负责人 | ||||
1、维修人员需认真填写维修相关内容，不得虚报、瞒报；
2、维修结束后，维修人员需经业主方对维修内容进行查验并签字确认；
3、本维修单经客户签字确认后，上报公司交公司领导审批。下载本文
