施工方法
建筑物建成之后,随着时间的推移以及周边环境的变化,常常会在外墙面产生大小不一的裂缝,此类裂缝分为两类:一类对建筑物不产生结构性的危害,为无害裂缝;另一类裂缝则会对建筑物产生严重影响,危害到建筑物的结构稳定.
一、裂缝的表现形式：
某厂房外墙为砖砌体（此厂房具体结构不详）,存在具有代表性的三处裂缝：
(一)靠近柱体下端的外墙存在斜向裂缝,从柱边沿45度角向远离柱体方向发展;
(二)外墙窗户上边沿斜向45度裂缝;
(三)外墙位于梁板下、吊顶线上区域产生较多不规则细裂缝；
二、裂缝产生的原因：
①地基不均匀沉降；
②热胀冷缩，温度差异，不同构筑体的膨胀系数不同；
③柱子与墙体砌筑时未按规范要求放置连接筋或柱子上所种的连接筋太短等；
④墙体砌筑时，未按要求施工，存在单日砌筑高度过高，砌筑用砂浆拌合不均匀、留置时间过长等；
⑤窗户安装前，砌筑墙体时未按规范留置过梁或过梁太短、强度不足等；
⑥墙体上荷载过高，设置过多的管道、设备等；
⑦外墙面用涂料质量不过关。
其中裂缝一产生的原因可能对应为①②③④
裂缝二产生的原因可能为⑤⑥⑦
裂缝三产生的原因可能为②⑥⑦
三、裂缝处理的对策：
①、对较大裂缝，先沿裂缝方向切槽，应使用手提切割机，尺寸宜为深2CM宽2CM，清水冲洗干净，待快干燥时刷界面剂或水泥油，使用掺抗裂纤维的1:3砂浆填槽，抹平，养护然后进行外墙抹灰刷漆；
②对较多裂缝处可按照上述①要求进行开槽，沿水平和垂直方向，成网状，槽的尺寸宜为深2CM宽2CM，槽间距40—60CM。填槽所用的水泥砂浆宜采用膨胀水泥；
③如果裂缝所处位置较高且裂缝较多时，按②办法进行处理，还应在铺挂密目钢丝网；
④对于柱墙交接处裂缝过大，已严重影响结构稳定的，经过设计方的结构验算后，可加设构造柱、圈梁等，或重新砌筑该道墙体。⑤可在吊顶上梁板下部位外墙开槽孔洞，设置排气扇，不宜设置在窗户上及45度角内、墙体转角处1米内等位置，所开孔洞应所防水处理；如外墙内表面未批荡抹灰.应该在相应部位进行批荡抹灰;
⑥尽量减少外墙上各管道、外挂设备的数量，减小墙体的荷载，并减少对墙体的集中荷载、线荷载等；
⑦如果判断为外墙裂缝仅处在抹灰层，裂缝未贯穿墙体，则需将外墙面装饰层铲除干净后，重新施工即可；
⑧如厂房外墙附近存在正在使用的水井，应减少使用，避免地下水流失造成的沉降裂缝；
⑨若墙体上外设的排水口及可能造成渗漏的给排水管等，宜将排水口离墙体30CM以上，将渗漏的给排水管修补完好或者迁移，以免渗水造成墙体的变形等。
四、总结
总而言之，一般情况下：梁下砖墙上有水平裂缝，是后砌墙压在楼板上下沉变形，重新抹灰即可；外墙上有竖向裂缝，且分布不均匀，是后砌墙与柱裂开，如果墙与柱有拉接筋，重新抹灰即可；外墙上有放射型裂缝，应该是抹灰问题。
以上处理办法应该根据现场的实际情况进行处理，处理时每步工作完成之后应先验收再进行后续工作。下载本文
