| 序号 | 评定内容 | 扣分标准 | 得分 |
| 进入大厦之维保人员未能遵守大厦管理处规章制度 | 2 | ||
| 维保人员未能具备规定必须持有相关行业之上岗证书 | 1 | ||
| 提供给管理处的相关联系人电话未能24小时畅通 | 1 | ||
| 每月26日前未能提交下月工作计划 | 1 | ||
| 每月3日前未能提交上月工作总结及测试报告 | 1 | ||
| 未按工作计划完成，又未能提前知会原因 | 2 | ||
| 在维修保养过程中，有违反安全操作及造成隐患 | 2 | ||
| 在维修保养过程中，受到大厦业主书面投诉 | 1-5 | ||
| 在维修保养过程中，出现重大事故 | 1-10 | ||
| 每次维修保养工作完成后，未按规定填写及签署工作记录 | 1 | ||
| 在接到管理处电话通知后，维修人员未能及时赶到现场的（周一至周五：8：00~18：00，维修人员必须于15分钟内到场，其余时段30分钟内到场，特殊情况如困人、水浸等必须于15分钟内到场） | 5 | ||
| 在维修保养过程中，发现问题及隐患不及时处理 | 2 | ||
| 机房环境状况 | 1 | ||
| 机房设备、控制柜状态 | 1 | ||
| 曳引机、电动机状态 | 1 | ||
| 制动器装置状态 | 1 | ||
| 限速器装置状态 | 1 | ||
| 应急照明电池状态 | 1 | ||
| 轿厢运行状态 | 1 |
| 乘坐舒适度 | 1 | ||
| 门开头状态 | 1 | ||
| 轿厢内设备操纵箱状态 | 1 | ||
| 楼层显示器状态 | 1 | ||
| 轿厢照明状态 | 1 | ||
| 电池应急灯状态 | 1 | ||
| 轿顶环境状态 | 1 | ||
| 逃生门、安全窗状态 | 1 | ||
| 对讲机及警钟状态 | 1 | ||
| 轿厢内装饰状态 | 1 | ||
| 厅门装饰状态 | 1 | ||
| 层站呼号按钮状态 | 1 | ||
| 厅门闸锁状态 | 1 | ||
| 井道内环境状态 | 1 | ||
| 上、下限位、极限、急停开头状态 | 2 | ||
| 安全钳状态 | 1 | ||
| 主钢丝绳状态 | 1 | ||
| 补偿钢丝绳式链状态 | 1 | ||
| 导轨状态 | 1 | ||
| 井底内环境状态 | 1 |
| 监控屏及其他附加装置状态 | 1 | ||
| 检查、清理牵引机器（牙箱、缆绳） | 2 | ||
| 检查、清理调整迫力装置 | 2 | ||
| 检查、清理电动机用吹风装置 | 1 | ||
| 检查、清理调整编码器装置 | 1 | ||
| 检查、清理各类啤呤杯士及加油 | 1 | ||
| 检查、清理限速器辘装置（GOV） | 1 | ||
| 检查曳引钢丝绳之平层标记 | 1 | ||
| 检查、清理调整机身及铊保险缆夹装置 | 1 | ||
| 检查、清理调整机身及铊的导靴或导辘 | 1 | ||
| 检查、清理路轨及支持码 | 1 | ||
| 检查、清理调整铊及补偿缆或链装置 | 1 | ||
| 检查、清理调整吊架、接线箱及花线运行状况 | 1 | ||
| 检查、清理调整停楼面装置（PAD） | 2 | ||
| 检查、清理电梯失速装置（ETS/TSD） | 2 | ||
| 检查、清理载重检出装置 | 2 | ||
| 检查、清理调整安全回路电制及极限开关 | 2 | ||
| 检查、清理井底缓冲器（油泵） | 1 | ||
| 检查、清理调整机身门、门口锁、电气装置 | 1 | ||
| 检查、清理调整主楼层外门装置 | 1 |
| 检查、清理调整控制板内设备 | 1 | ||
| 检查、清理主回路接触器 | 1 | ||
| 检查、清理电晶体冷却风扇 | 1 | ||
| 检查层楼储存装置 | 1 | ||
| 检查、调整平层装置（TSD功能检查） | 1 | ||
| 检查安全检测装置 | 1 | ||
| 检查、调整控制电路电压 | 1 | ||
| 检查、清理轿厢按钮 | 1 | ||
| 检查、清理轿厢风扇及风扇罩 | 1 | ||
| 检查、清理外指示灯及站钟 | 1 | ||
| 检查、清理调整层楼外门装置 | 1 | ||
| 检查、清理各梯井道 | 1 | ||
| 照明及装饰状态 | 2 | ||
| 紧急安全开关钥匙开关、讯号状态 | 2 | ||
| 安全标语、设施状态 | 2 | ||
| 上、下机房状态 | 2 | ||
| 配电箱及保险丝状态 | 2 | ||
| 刹车状态及滑行距离（下行） | 2 | ||
| 辅助刹车状态 | 2 | ||
| 驱动链状态 | 2 |
| 各润滑油点注状态 | 2 | ||
| 运行状态 | 2 | ||
| 扶手带运转状态 | 2 | ||
| 梯梳、梯级傍板状态及之间间隙 | 2 | ||
| 检查、清理梯头、梯尾机房 | 3 | ||
| 检查、清理、调整各类驱动链运行状态及加油 | 2 | ||
| 检查、清理牵引机器（牙箱、链齿轮）等 | 2 | ||
| 检查、清理限速机装置 | 3 | ||
| 检查、清理、调整刹车装置 | 2 | ||
| 检查、清理各类轴承、杯士及加油 | 2 | ||
| 检查、清理、调整梯级驱动装置 | 2 | ||
| 检查、清理梯级与路轨 | 1 | ||
| 检查、清理梯级支架及压辘、托辘等 | 1 | ||
| 检查、调整梯级梯梳之间距离 | 2 | ||
| 检查、调整梯能与梯板之间距离 | 1 | ||
| 检查、清理、调整扶手带驱动链装置 | 1 | ||
| 检查、清理扶手带导轨 | 2 | ||
| 检查、清理、调整扶手带弯带啤呤辘、压辘等 | 1 | ||
| 检查、清理、调整扶手带及打蜡 | 3 | ||
| 检查、清理扶手带与梯级的转差率 | 1 |
| 检查、清理、调整各类紧急安全制、停车制 | 3 | ||
| 检查、清理、调整流器主回路接触器 | 2 | ||
| 检查、清理、调整各类型继电器 | 2 | ||
| 检查、清理、调整各类型接线及端子 | 2 | ||
| 检查、清理、调整各润滑油位滴油情况 | 3 | ||
| 检查梯级旁之旁板涂白钢油 | 1 | ||
| 检查、清理各梯井道 | 1 | ||
| 年 月评分合计（分） |
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