人防地下室工程竣工验收
工程质量监理评估报告
总监理工程师： 曹军伟
浙江恒超工程管理有限公司
二0一六年十二月八日
各位领导、各位专家：
温岭银泰御府人防地下室工程在建设、设计、施工、监理单位的共同努力以及其他各方的大力支持下，已完成了合同内容的施工，满足竣工验收的条件。感谢大家百忙之中前来参加验收，在此我代表浙江恒超工程管理有限公司项目监理部全体人员向参加验收的各位领导，专家表示热烈的欢迎和衷心的感谢。下面将本工程的工程概况及监理工作情况等向在座的各位专家、各位领导作简单汇报。
一、工程概况
温岭银泰御府工程人防建筑面积3832.2平方米，人防使用面积3515平方米，位于一层地下室，平时作为地下汽车库，战时为二等人员掩蔽部（防化丙级），建筑结构安全等级为二级，地下室防水等级为二级（顶板防水等级为一级），防火等级为一级，人防等级为甲类六级。
地下车库战时作为人员隐蔽所，设有防毒通道，滤毒室，扩散室，简易洗消室，进风机房，排风机房，库房，水箱及各种通讯、排烟、消防设施。本工程基础采用钻孔灌注桩，基础底板、承台、梁垫层砼强度等级为C15，基础底板及四周砼墙柱及顶板为C35P6抗渗砼，内墙柱为C35砼；基础砖胎模采用MU10混凝土普通砖M7.5水泥砂浆砌筑。人防地下室填充墙砌体MU10混凝土多孔砖，M10水泥砂浆砌筑。
二、参建单位
建设单位：温岭银泰置业有限公司
设计单位：浙江省地下建筑设计研究院
勘察单位：宁波工程勘察院
施工单位：天颂建设集团有限公司
监理单位：浙江恒超工程管理有限公司
监督单位：浙江省人防工程质量监督站
主管部门：温岭市人防办
本工程的质量监督单位为：台州市人防工程质量监督站，主管部门：温岭市人防办。
三、工程质量评估主要依据
1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；
2、《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）；
3、《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）；
4、《人民防空地下室设计规范》；
5、《人民防空工程质量管理条例》；
6、建筑工程施工质量验收统一标准及施工质量验收规范、质量检验评定标准等；
7、现行有关工程建设的法律、法规及工程建设标准强制性条文；
8、《监理委托合同》、《工程承包合同》；
9、工程设计文件及工程联系单；
10、监理规划、监理实施细则。
四、监理组织机构
项目开工前，公司按合同要求派出的监理人员组成了现场监理机构，实行总监负责制，配备人防专业监理工程师及监理员，并建立了一套完善的监理工作制度和监理工作表格。
五、监理合同履行情况
根据签订的建设监理合同有关要求，按《建设工程监理规范》（GB50319-2000）规定，以及公司审批的监理规划和监理实施细则和操作性文件开展监理工作，切实履行合同有关规定。
六、监理工作成效
工程实施阶段，严格按照设计图纸、设计相关文件、以及《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）、《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）和人防工程建设强制性条文的规定，按照“三控、两管、一协调”的方法，进行事前、事中、事后的监督和控制，在工程质量、安全、进度等方面取得了预期的效果。
1、事前控制
1）根据工程实际情况，结合人防工程专业特点，审查了施工企业编制的施工组织设计（施工方案）。
2）审查施工单位的质量保证体系和技术管理体系及质量管理制度、技术管理制度的建立、实施情况、检查工程技术管理人员的到位情况。
3）审查施工技术技术管理人员的资格证、上岗证是否满足工程要求。
4）检查特殊工种作业人员是否持证上岗及备案情况、。
5）检查施工技术交底情况、岗前安全教育培训情况、及质量管理计划落实情况
2、事中控制
1）严把进场原材料、构配件、设备的质量关、对施工单位报验的质量控制资料进行核查、审批。对工程所需原材料、构配件、成品、防护设备出厂质量证明书，合格证等进行了质量检查认定。
2）严格要求按规范施工、按规范操作，工程隐蔽各道工序，做到先检查验收，合格后，方可同意进入下道工序施工，如：模板关闭前，对钢筋绑扎、水、电、风管件、人防封堵构件预埋等，施工单位自验收合格后报监理单位验收认可。
3）严格控制通风、给排水、电气、防护设备、设施的施工质量，根据《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-2002的规定进行分项、分部工程验收，发现不符合要求的发出整改通知要求进行整改，重点控制安装工程材料质量、安装质量及功能质量。
4）设备安装工程，实施检验与实验手段，符合要求后才准进入下道工序，安装就绪后、进行设备调试，经调试、运转正常无故障。用电开关、照明设施经实验正常无一损坏。排水泵经多次实验运转正常，达到了预期的目的。
3、事后控制
对验收发现的问题，督促施工单位采取切实有效的措施落实整改，并对整改结果进行跟踪检查。
七、工程质量控制资料
本工程原材料进场使用前均经监理现场取样复试、合格后方准许使用，本工程材料合格证及复试报告如下：
1、钢筋原材料出厂合格证及复试报告有22份，试验结果合格；
2、水泥出厂合格证及复试报告2份，试验结果合格；
3、砖出厂合格证及复试报告2份，试验结果合格；
4、防水卷材出厂合格证及及复试报告1份，试验结果合格；
5、C35混凝土试块30组，P6抗渗试块8组，检测结果合格；
6、砂浆试块3组，检测结果合格。
7、钢筋焊接试验报告有29份，试验结果合格；
8、所有防护密闭门均订购由国家认可并符合质量标准的定点单位，质保资料齐全有效。（采用浙江金丰人防设备有限公司人防门）
9、水电设备、通风设备、防火门、灭火设备等均具有出厂合格证，资料齐全有效。（通风设备采用浙江明新风机设备厂产品，密闭阀、滤尘器采用浙江叁益人防产品）
10、电线管、电线、电缆、开关、配电盒等均具合格证，资料齐全。
11、人防工程预埋防护设备构件的孔口防护质量检测合格、人防工程防护设备安装质量检测合格、人防工程战时通风系统检测合格。
八、安全监理情况
本工程在施工单位和监理单位的共同努力下，不断对岗位人员进行岗位安全教育，监理人员在施工过程中加强现场巡回检查，当发现有安全隐患及时通知施工方进行整改。同时，施工单位也高度重视工地的安全文明施工，在建设单位、监理单位的配合下以及安全管理部门的指导下，安全基本工作及时，到位，到目前为止未发生安全事故。
九、工程质量监理评估结论
根据我监理部对现场施工的跟踪监理及施工过程中形成的质量控制资料的核查，本工程各项检验批的质量验收的主控项目和一般项目都符合设计和施工质量验收规范规定，施工操作依据和质量检查记录完整，依据《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）、《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）和人防工程建设强制性条文的规定。
本工程包括结构工程分部、防水工程分部、孔口防护工程分部、建筑装饰装修工程分部、给排水工程分部、通风工程分部、建筑电气工程分部、防火设备安装工程分部，经核查，分部工程共8分部均为合格；单位工程观感质量验收应得105分，实得77.3分，得分率73.6%。
综上所述，我监理项目部评定温岭银泰御府工程人防地下室工程为合格。请各位领导、各位专家审议。
浙江恒超工程管理有限公司
温岭银泰御府工程项目监理部
2016年12月8日下载本文
