| 基准工期表 | |||
| 建筑类型 分部分项 | 高层住宅毛坯房交房标准 | 高层住宅精装修房交房标准 | |
| 桩基础及地基处理(含试验） | 灌注桩 | 90天 | 90天 |
| 预制桩 | 60天 | 60天 | |
| 地下室（完成至±0.00） | 60天(一层) | 60天(一层) | |
| 地上主体（含防水、屋面工程） | 7天一层，另加屋面工程30天 | 7天一层，另加屋面工程30天 | |
| 一般装修(毛坯）、水电及外架拆除 | 外装饰材料采用面砖或石材的为10天一层,采用涂料的为8天一层 | 外装饰材料采用面砖或石材的为10天一层,采用涂料的为8天一层( 根据外墙材料不同等因素,精装修可提前进场穿插,项目公司自行考虑) | |
| 室内精装修 | 180天 (室内精装修施工可与市政、景观工程施工同步进行) | ||
| 市政、景观 | 130天 | ||
| 一房一验、综合验收及交付准备 | 45天 | 60天 | |
| 考虑春节因素 | 每个春节加20天 | 每个春节加20天 | |
| 注: 1.此计算表工期为一个标段的工期; 2.以灌注桩、地下室为一层、地上20层、外装饰材料采用面砖或石材、建筑面积50000㎡为例，毛坯房为735天(包含2个春节)，精装修为820天(包含3个春节)，即精装修房总工期为毛坯房总工期加85天; 3.桩基础工程工期视桩型、桩长、面积、地质等具体情况定； 4.地下室施工每加一层增加30天计算,若有围护每加一道支撑另加30天 ； 5.寒冷地区扣除冬季不能施工时间。 | |||
| 基准工期表 | |||
建筑类型 分部分项 | |||
| 多层住宅毛坯房交房标准 | 多层住宅精装修房交房标准 | ||
| 桩基础及地基处理(含试验） | 浅基础 | 有地下室工程与地下室工期穿插 | 有地下室工程与地下室工期穿插 |
| 没有地下室工程的为30天 | 没有地下室工程的为30天 | ||
| 预制桩 | 45天 | 45天 | |
| 钻孔灌注桩 | 90天 | 90天 | |
| 沉管灌注桩 | 60天 | 60天 | |
| 地下室施工 | 60天 | 60天 | |
| 地上主体（含防水、屋面工程） | 五层的建筑为100天,每加（减）一层另加（减）15天 | 五层的建筑为100天,每加（减）一层另加（减）15天 | |
| 一般装修(毛坯）、水电及外架拆除 | 130天 | 130天 | |
| 毛坯房交房标准 | 精装修房交房标准 | ||
| 室内精装修 | 180天 （室内精装修施工可与市政、景观工程施工同步进行） | ||
| 市政、景观 | 130天 | ||
| 一房一验、综合验收及交付准备 | 40天 | 50天 | |
| 考虑春节因素 | 每个春节加20天 | 每个春节加20天 | |
| 注： 1.此计算表工期为一个标段的工期; 2.以预制桩，地下室为一层、地上五层，建筑面积40000平方米为例，毛坯房为525天(包含1个春节)，精装修为605天(包含2个春节)，即精装修房总工期为毛坯房总工期加80天； 3.寒冷地区扣除冬季不能施工时间。 | |||
| 房地产集团项目建设工程别墅基准工期表 | |||||
建筑类型 分部分项 | |||||
| 平地别墅 | |||||
| 普通结构 | 轻钢结构 | ||||
| 桩基础及地基处理(含试验） | 浅基础 | 有地下室工程的为15天 | |||
| 没有地下室工程的为30天 | |||||
| 桩基础 | 60天 | ||||
| 地下室施工 | 30天 | ||||
| 地上主体（含防水、屋面工程） | 二层建筑为60天, 每增加一层另加20天 | 二层建筑为50天 (不包括外墙封板) | |||
| 一般装修(毛坯）、水电及外架拆除 | 80天 | 70天 | |||
| 毛坯房交房标准 | 精装修交房标准 | 毛坯房交房标准 | 精装修交房标准 | ||
| 庭院精装修 | 100天 | 100天 | 100天 | 100天 | |
| 室内精装修 | 90天 | 90天 | |||
| 一房一验、综合验收及交付准备 | 30天 | 50天 | 30天 | 50天 | |
| 考虑春节因素 | 每个春节加20天 | ||||
| 注: 1.此计算表工期为一个组团的工期，别墅组团的划分为15-20幢； 2.浅基础若有土方需利用等情况另加15天,山地别墅另加30天，复杂屋面一般装修另加10天; 3.庭院精装修和室内精装修如两者均有,则只能选取一个工期叠加，若两者均无，则增加市政、景观90天； 4.以浅基础、地下室一层、地上两层、庭院精装修、普通结构为例，毛坯房为335天(包含1个春节)，精装修为355天(包含1个春节)； 5.寒冷地区扣除冬季不能施工时间。 | |||||
