一、推广阶段
1、推广策略分以下三个阶段进行推广:
第一阶段：招商预热期(1月-2月份)
第二阶段：招商启动期（3月—4月份）
第三阶段：招商收尾期(5月—6月份）
二、招商推广地点选择
1、现场推广
2、同城推广——绥中县内
3、异地推广——北京、秦皇岛
三、项目优势
坐拥13000千户业主高档住宅区
交通便捷、四通八达，紧邻止锚湾景区，聚集止锚湾及佳兆业年百万客流带来的机遇
同类市场在本区域空白
打造东戴河地区专业规模最大、一站式旅游目的地
项目地具有较大的停车场
周边硬件设施齐全，形态规则极有特色，配套设施完善
四、推广选择及投放
◆ 户外广告
◆ DM制作投放
◆ 官方微信/微博/招商网站发布
◆ 招商手册
◆报纸、报刊、平面媒体
五、推广周期
| 阶段 | 招商预热阶段 | 招商启动阶段 | 招商收尾阶段 |
| 时间 | 2017年1月20日—2月30日 | 2017年3月1日至-3月31日 | 2017年4月1日——5月1日 |
| 推 广 媒 体 | 招商手册 DM宣传单页； 招商区域招商内容布置； 户外广告； 报纸； 微信、微博、网络； | 针对性投送招商手册； DM宣传单页的发放；加强人员推广； 报纸;做一期大的推广，连续性做分类推广; 电视台(绥中电视台）; | 在招商启动期的基础上增加频率,增加商户开业信息； |
| 类型 | 推广方式 | 载体/内容 | 数量/周期 | 实施时间 | 价格/元 | 备注 |
| 现场 | DM | A4 128 | 20000 | 1.20—1.30 | 4000 | |
| 招商手册 | 招商详细规划 | 3000 | 1.30 | 6000 | ||
| 楼内广告位海报 | 广告位:招商范围、电话 | 30 | 600 | |||
| 易拉宝 | 隆重招商,招商范围，招商电话 | 10 | 1.30 | 1000 | ||
| 项目条幅 | 隆重招商,招商范围,招商电话 | 30 | 3。1 | 3000 | ||
| 项目外道路边围挡 | 100米 | 1。25 | 6000 | |||
| 北京展场 | 外围户外展架 | 广告位：招商范围、电话 | 3个 | 3.1 | 1800 | |
| 自平台 | 微信/微博等 | 图片、项目介绍、招商范围、电话 | 直到开业 | 1。25 | 0 | |
| 网络 | 58、百姓、赶集等免费网站 | 免费发布 | 每周更新发布 | 1。20 | 0 | 付费发布约3000元/年 |
| 宣传片 | 楼栋电视 | 图片、项目介绍、招商范围、电话 | 3。1 | 3000 | ||
| 沙盘模型 | 现场展示 | 9平方米 | 3。10 | 40000 | ||
| 网络 （付费） | 秦皇岛信息港 葫芦岛信息港 中国招商网 | 图片、项目介绍、招商范围、电话 | 30天 | 4。1 4.1 | （每个约3000/年）根据招商进度，选择信息的投放 | |
| 报刊 | 《地产业主报》 《北京报》 | 项目介绍、招商范围、电话 | 6期 | 3。1 | 0 | 头版或尾版 |
| 商业定位、招商范围、电话 | 3期 | 4.1 | ||||
| 电视 | 绥中电视台 | 商业定位、招商范围、电话 | 30天 | 4。1 | 根据招商进度，选择信息的投放 | |
| 广播 | 秦皇岛音乐之声 | 每天播报8次 | 10天 | 4。1 | ||
| 户外广告 | 东戴河高速口高炮 | 商业定位、招商范围、电话 | 1块 | 3.1 | ||
| 短信 | 移动、联通、电信用户 | 招商范围、电话 | 50万 | 4.1 | 月消费150元以上用户，根据招商进度,选择信息的投放 | |
| 总计 | 65400 |
