| 长沙振业城二期东组团1#-2#栋10#-12#栋及东区地下室工程 |
验
批
划
分
方
案
编制人： 审核人：
编制单位：湖南南托建筑股份有限公司
长沙振业城二期东组团项目部
编制日期：二0一六年四月
1、编制依据……………………………………………………………………2
1.1、长沙振业城二期东组团建安工程施工合同……………………………2
1.2、长沙振业城二期东组团建安工程设计施工图…………………………2
1.3、规范标准：………………………………………………………………2
2、工程概况…………………………………………………………………3
2.1、工程建设概况……………………………………………………………3
2.2、设计概况…………………………………………………………………3
3、检验批的划分………………………………………………………………3
3.1、地下室检验批划分表……………………………………………5
3.2、1、2#栋检验批划分表…………………………………………………7
3.3、10~12#栋检验批划分表………………………………………………9
检验批划分专项方案
1、编制依据
1.1、长沙振业城二期东组团建安工程施工合同
1.2、长沙振业城二期东组团建安工程设计施工图
1.3规范标准：
1.3.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
1.3.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2013
1.3.3《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
1.3.4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
1.3.5《混凝土质量控制标准》GB501-2011
1.3.6《预拌混凝土》GB/Tl4902-2012
1.3.7《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》GBl499.2-2013
1.3.8《通用硅酸盐水泥》GB175-2007
1.3.9《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002
1.3.10《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
1.3.11《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2014
1.3.12《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010
1.3.13《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
1.3.14《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014
1.3.15《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
1.3.16《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2013
1.3.17《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008
2、工程概况
2.1、工程建设概况
工程建设概况一览表
| 工程名称 | 长沙振业城二期东组团建安工程 |
| 工程地址 | 长沙市梅溪湖内 |
| 建设单位 | 湖南振业房地产开发有限公司 |
| 设计单位 | 湖南方圆建筑工程设计有限公司 |
| 勘察单位 | 湖南省勘查设计研究院 |
| 监理单位 | 湖南环宇建设工程监理咨询有限责任公司 |
| 施工单位 | 湖南南托建筑股份有限公司 |
| 质监部门 | 长沙市建设工程质量监督站湘江新区分站 |
| 安监部门 | 长沙市建筑工程安全监察站湘江新区分站 |
| 合同工期 | 日历天数475天 |
| 工程主要功能或用途 | 住宅区及配套地下车库 |
本工程主要为住宅小区共5栋，其中1#栋地下1层，地上30层，建筑面积19171.94平方米，建筑总高度:90.4m；2#栋地下1层，地上33层，建筑面积26825.96平方米,建筑总高度:99.1m；1、2#栋均为一类高层住宅楼，结构类型为剪力墙，标准层高2.9m； 10-12#栋地下1层，地上11层，单栋建筑面积5671.平方米,建筑总高度:32.7m,为二类中高层住宅楼，结构类型为：异形柱框架剪力墙，标准层高：2.9m。人防地下室负1层建筑面积176.25m²，总建筑面积约为79445.45㎡。抗震设防裂度为六度，设计使用年限50年。
3、检验批的划分
本工程共5栋住宅楼加地下整体车库，划分检验批时根据施工进度及现场实际情况与施工工艺、施工段进行检验批的划分。
各栋楼的检验批的划分具体如下表
3.1、地下室检验批划分表
| 序号 | 分部工程 | 子分部 | 分项工程 | 检验批（数量） | 备注 |
| 1 | 地基与基础 | 土方工程 | 土方开挖 | 土方开挖工程 检验批（10） | 按施工段划分 （各区为一个施工段） |
| 2 | 土方回填 | 土方回填工程 检验批（20） | 按施工段划分 （各区为一个施工段） | ||
| 3 | 地下防水 | 主体结构防水 | 卷材防水层检验批（30） | 按施工段划分 （各区为一个施工段） | |
| 4 | 涂料防水层检验批（20） | 按施工段划分 （各区为一个施工段） | |||
| 5 | 细部构造防水 | 后浇带检验批（9） | 按设计图纸（每条后浇带为一个施工段） | ||
| 6 | 基础 | 钢筋混凝土扩展基础 | 钢筋加工工程（28） | 按施工段划分 （各区为一个施工段） | |
| 7 | 钢筋安装工程（28） | 按施工段划分 （各区为一个施工段） | |||
| 8 | 钢筋连接工程（28） | 按施工段划分 （各区为一个施工段） | |||
| 9 | 模板安装工程（28） | 按施工段划分 （各区为一个施工段） | |||
| 10 | 混凝土施工工程（37） | 按施工段划分 （各区为一个施工段） | |||
| 11 | 现浇结构与外观尺寸偏差工程（37） | 按施工段划分 （各区为一个施工段） | |||
| 12 | 无筋扩展基础 | 砖砌体工程（7） | 按施工段划分 （各栋号地下室及东西局部地下室） | ||
| 13 | 筏形与箱形基础 | 钢筋加工工程（4） | 按施工段划分 （1区为一个施工段） | ||
| 14 | 钢筋安装工程（4） | 按施工段划分 （1区为一个施工段） | |||
| 15 | 钢筋连接工程（4） | 按施工段划分 （1区为一个施工段） | |||
| 16 | 模板安装工程（4） | 按施工段划分 （1区为一个施工段） | |||
| 17 | 混凝土施工工程（5） | 按施工段划分 （1区为一个施工段） | |||
| 18 | 现浇结构与外观尺寸偏差工程（5） | 按施工段划分 （1区为一个施工段） | |||
| 19 | 主体结构 | 砌体结构 | 填充墙砌体 | 填充墙砌体工程(10) | 按施工段划分 （各区为一个施工段） |
| 20 | 屋面工程 | 基层与保护 | 找平层 | 找平层工程（2） | 将地下室屋面划分为两个施工段 |
| 21 | 保护层 | 保护层工程（2） | 将地下室屋面划分为两个施工段 | ||
| 22 | 保温与隔热 | 板状材料保温层 | 板状材料保温层（2） | 将地下室屋面划分为两个施工段 | |
| 23 | 防水与密封 | 卷材防水层 | 卷材防水层工程（2） | 将地下室屋面划分为两个施工段 | |
| 24 | 细部构造 | 屋面出入口 | 屋面出入口工程（2） | 将地下室屋面划分为两个施工段 | |
| 25 | 伸出屋面管道 | 伸出屋面管道工程（2） | 将地下室屋面划分为两个施工段 | ||
| 26 | 建筑装饰装修 | 建筑地面 | 基层铺设 | 找平层工程（1） | 将地下室划分为一个验收批次 |
| 27 | 抹灰 | 一般抹灰 | 一般抹灰工程（1） | 将地下室划分为一个验收批次 | |
| 28 | 涂饰 | 溶剂型涂料 | 溶剂型涂料工程（1） | 将地下室划分为一个验收批次 | |
| 29 | 门窗 | 特种门安装 | 特种门安装工程（1） | 将地下室划分为一个验收批次 | |
| 30 | 给排水工程 | 室内给水系统 | 给水管道及配件安装 | 给水管道及配件安装工程（3） | 按施工图中的给水系统 |
| 31 | 室内排水系统统 | 排水管道及配件安装 | 排水管道及配件安装工程（13） | 按施工图中的排水系统 | |
| 32 | 建筑电气 | 电气照明 | 导管敷设 | 导管敷设工程（1） | 将地下室划分为一个验收批次 |
| 33 | 成套配电柜、控制柜、照明配电箱安装 | 成套配电柜、控制柜、照明配电箱安装工程（1） | 将地下室划分为一个验收批次 | ||
| 34 | 管内穿线和槽盒内穿线 | 管内穿线和槽盒内穿线工程（1） | 将地下室划分为一个验收批次 | ||
| 35 | 梯架、支架和托盘、槽盒安装 | 梯架、支架和托盘、槽盒安装工程（1） | 将地下室划分为一个验收批次 | ||
| 36 | 普通灯具安装 | 普通灯具安装工程（1） | 将地下室划分为一个验收批次 | ||
| 37 | 开关、插座安装 | 开关、插座安装工程（1） | 将地下室划分为一个验收批次 | ||
| 38 | 建筑照明通电试运行 | 建筑照明通电试运行工程（1） | 将地下室划分为一个验收批次 | ||
| 39 | 防雷及接地 | 接地装置安装 | 接地装置安装工程（10） | 按施工段划分 （各区为一个施工段） |
| 序号 | 分部工程 | 子分部 | 分项工程 | 检验批（数量） | 备注 |
| 1 | 主体结构 主体结构 | 混凝土工程 | 钢筋 | 钢筋加工工程（192/210） | 按单元及楼层划分 |
| 2 | 钢筋安装工程（192/210） | 按单元及楼层划分 | |||
| 3 | 钢筋连接工程 | 按单元、楼层及现场实际情况划分 | |||
| 4 | 模板 | 模板安装工程（224/240） | 按单元及楼层划分 | ||
| 5 | 混凝土 | 混凝土施工工程（224/240） | 按单元及楼层划分 | ||
| 6 | 现浇结构 | 现浇结构及外观尺寸偏差工程（224/240） | 按单元及楼层划分 | ||
| 7 | 砌体结构 | 填充墙砌体 | 填充墙砌体(32/36) | 按楼层划分 | |
| 8 | 混凝土小型空心砌块砌体 | 混凝土小型空心砌块砌体工程(31/34) | 按楼层划分 | ||
| 9 | 屋面工程 | 基层与保护 | 找平层 | 找平层工程（1/1） | 按栋号划分 |
| 10 | 找坡层 | 找坡层工程（1/1） | 按栋号划分 | ||
| 11 | 保护层 | 保护层工程（1/1） | 按栋号划分 | ||
| 12 | 保温与隔热 | 板状材料保温层 | 板状材料保温层（1/1） | 按栋号划分 | |
| 13 | 防水与密封 | 卷材防水层 | 卷材防水层工程（1/1） | 按栋号划分 | |
| 14 | 瓦面与板面 | 烧结瓦和混凝土瓦铺装 | 烧结瓦和混凝土瓦铺装工程（1/1） | 按栋号划分 | |
| 15 | 细部构造 | 屋面出入口 | 屋面出入口工程（2） | 按楼层划分 | |
| 16 | 伸出屋面管道 | 伸出屋面管道工程（2） | 按楼层划分 | ||
| 17 | 建筑装饰装修 | 建筑地面 | 基层铺设 | 找平层工程（31/34） | 按楼层及现场施工情况划分 |
| 18 | 隔离层工程（31/34） | 按楼层及现场施工情况划分 | |||
| 19 | 抹灰 | 一般抹灰 | 一般抹灰（62/68） | 按楼层及现场施工情况划分 | |
| 20 | 门窗 | 特种门安装 | 特种门安装工程（32/35） | 按楼层及现场施工情况划分 | |
| 21 | 涂饰 | 水性涂料涂饰 | 水性涂料涂饰工程（32/35） | 按楼层及现场施工情况划分 | |
| 22 | 溶剂型涂料涂饰 | 溶剂型涂料涂饰工程（32/35） | 按楼层及现场施工情况划分 |
| 23 | 给排水工程 | 室内给水系统 | 给水管道及配件安装 | 给水管道及配件安装工程（6/6） | 按施工图中的给水系统 |
| 24 | 室内排水系统统 | 排水管道及配件安装 | 排水管道及配件安装工程（37/56） | 按施工图中的排水系统 | |
| 25 | 雨水管道及配件安装 | 雨水管道及配件安装工程（10/20） | 按施工图中的雨水系统 | ||
| 26 | 卫生器具 | 卫生器具安装 | 卫生器具安装工程（30/33） | 按楼层及现场施工情况划分 | |
| 27 | 卫生器具给水配件安装 | 卫生器具给水配件安装工程（30/33） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 28 | 卫生器具排水管安装 | 卫生器具排水管安装工程（30/33） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 29 | 室外给水管网 | 给水管道安装 | 给水管道安装工程（1/1） | 按栋号划分 | |
| 30 | 室外排水管网 | 排水管道安装 | 排水管道安装工程（1/1） | 按栋号划分 | |
| 31 | 排水管沟与井池 | 排水管沟与井池工程（1/1） | 按栋号划分 | ||
| 32 | 建筑电气 | 电气照明 | 导管敷设 | 导管敷设工程（32/35） | 按楼层及现场施工情况划分 |
| 33 | 成套配电柜、控制柜、照明配电箱安装 | 成套配电柜、控制柜、照明配电箱安装工程（32/35） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 34 | 管内穿线和槽盒内穿线 | 管内穿线和槽盒内穿线工程（32/35） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 35 | 梯架、支架和托盘、槽盒安装 | 梯架、支架和托盘、槽盒安装工程（2/2） | 按单元划分 | ||
| 36 | 普通灯具安装 | 普通灯具安装工程（32/35） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 37 | 开关、插座安装 | 开关、插座安装工程（32/35） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 38 | 建筑照明通电试运行 | 建筑照明通电试运行工程（32/35） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 39 | 防雷及接地 | 防雷引下线及接闪器安装 | 防雷引下线及接闪器安装工程（65/71） | 按单元及楼层划分 | |
| 40 | 建筑物等电位联结 | 建筑物等电位联结工程（62/68） | 按单元及楼层划分 | ||
| 41 | 建筑节能 | 围护系统节能 | 屋面节能 | 屋面节能工程（1/1） | 按栋号划分 |
| 42 | 电力动力节能 | 配电节能 | 配电节能工程（32/35） | 按楼层及现场施工情况划分 | |
| 43 | 照明节能 | 照明节能工程（32/35） | 按楼层及现场施工情况划分 |
| 序号 | 分部工程 | 子分部 | 分项工程 | 检验批（数量） | 备注 |
| 1 | 主体结构 主体结构 | 混凝土工程 | 钢筋 | 钢筋加工工程（56） | 按楼层划分 |
| 2 | 钢筋安装工程（56） | 按单元及楼层划分 | |||
| 3 | 钢筋连接工程（56） | 按单元、楼层及现场实际情况划分 | |||
| 4 | 模板 | 模板安装工程（67） | 按单元及楼层划分 | ||
| 5 | 混凝土 | 混凝土施工工程（67） | 按单元及楼层划分 | ||
| 6 | 现浇结构 | 现浇结构及外观尺寸偏差工程（67） | 按单元及楼层划分 | ||
| 7 | 砌体结构 | 填充墙砌体 | 填充墙砌体（12） | 按楼层划分 | |
| 8 | 混凝土小型空心砌块砌体 | 混凝土小型空心砌块砌体工程（12） | 按楼层划分 | ||
| 9 | 屋面工程 | 基层与保护 | 找平层 | 找平层工程（1） | 按栋号划分 |
| 10 | 找坡层 | 找坡层工程（1） | 按栋号划分 | ||
| 11 | 保护层 | 保护层工程（1） | 按栋号划分 | ||
| 12 | 保温与隔热 | 板状材料保温层 | 板状材料保温层（1） | 按栋号划分 | |
| 13 | 防水与密封 | 卷材防水层 | 卷材防水层工程（1） | 按栋号划分 | |
| 14 | 瓦面与板面 | 烧结瓦和混凝土瓦铺装 | 烧结瓦和混凝土瓦铺装工程（1） | 按栋号划分 | |
| 15 | 细部构造 | 屋面出入口 | 屋面出入口工程（1） | 按楼层划分 | |
| 16 | 伸出屋面管道 | 伸出屋面管道工程（1） | 按楼层划分 | ||
| 17 | 建筑装饰装修 | 建筑地面 | 基层铺设 | 找平层工程（12） | 按楼层及现场施工情况划分 |
| 18 | 隔离层工程（12） | 按楼层及现场施工情况划分 | |||
| 19 | 抹灰 | 一般抹灰 | 一般抹灰（24） | 按楼层及现场施工情况划分 | |
| 20 | 门窗 | 特种门安装 | 特种门安装工程（12） | 按楼层及现场施工情况划分 | |
| 21 | 涂饰 | 水性涂料涂饰 | 水性涂料涂饰工程（12） | 按楼层及现场施工情况划分 | |
| 22 | 溶剂型涂料涂饰 | 溶剂型涂料涂饰工程（12） | 按楼层及现场施工情况划分 |
| 23 | 给排水工程 | 室内给水系统 | 给水管道及配件安装 | 给水管道及配件安装工程（4） | 按施工图中的给水系统 |
| 24 | 室内排水系统统 | 排水管道及配件安装 | 排水管道及配件安装工程（31） | 按施工图中的排水系统 | |
| 25 | 雨水管道及配件安装 | 雨水管道及配件安装工程（8） | 按施工图中的雨水系统 | ||
| 26 | 卫生器具 | 卫生器具安装 | 卫生器具安装工程（11） | 按楼层及现场施工情况划分 | |
| 27 | 卫生器具给水配件安装 | 卫生器具给水配件安装工程（11） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 28 | 卫生器具排水管安装 | 卫生器具排水管安装工程（11） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 29 | 室外给水管网 | 给水管道安装 | 给水管道安装工程（1） | 按栋号划分 | |
| 30 | 室外排水管网 | 排水管道安装 | 排水管道安装工程（1） | 按栋号划分 | |
| 31 | 排水管沟与井池 | 排水管沟与井池工程（1） | 按栋号划分 | ||
| 32 | 建筑电气 | 电气照明 | 导管敷设 | 导管敷设工程（12） | 按楼层及现场施工情况划分 |
| 33 | 成套配电柜、控制柜、照明配电箱安装 | 成套配电柜、控制柜、照明配电箱安装工程（12） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 34 | 管内穿线和槽盒内穿线 | 管内穿线和槽盒内穿线工程（12） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 35 | 梯架、支架和托盘、槽盒安装 | 梯架、支架和托盘、槽盒安装工程（2） | 按单元划分 | ||
| 36 | 普通灯具安装 | 普通灯具安装工程（12） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 37 | 开关、插座安装 | 开关、插座安装工程（12） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 38 | 建筑照明通电试运行 | 建筑照明通电试运行工程（12） | 按楼层及现场施工情况划分 | ||
| 39 | 防雷及接地 | 防雷引下线及接闪器安装 | 防雷引下线及接闪器安装工程（19） | 按单元及楼层划分 | |
| 40 | 建筑物等电位联结 | 建筑物等电位联结工程（11） | 按单元及楼层划分 | ||
| 41 | 建筑节能 | 围护系统节能 | 屋面节能 | 屋面节能工程（1） | 按栋号划分 |
| 42 | 电力动力节能 | 配电节能 | 配电节能工程（12） | 按楼层及现场施工情况划分 | |
| 43 | 照明节能 | 照明节能工程（12） | 按楼层及现场施工情况划分 |
