依次填入划横线部分最恰当的一项是：

A．经历  重现                   B．同类  延续

C．存在  超越                   D．物种  证明

2、消极完美主义者总是非常仔细地检查任何事情的细枝末节，有时竟达到_____的地步。他们缺少一种适时放育的智慧，他们所追求的“完美”，不是美学意义上的“完美”，而是一种非常刻板而教条式的“完美”。

填入划横线部分最恰当的一项是：

A．抱残守缺                            B．宁缺勿滥

C．吹毛求疵                            D．冥顽不灵

3、目前在火电领域诞生的新技术很多，联合循环技术就是其中之一。简单来说，联合循环技术就是“一气两用”；将燃气轮机排出的高温废气，通过余热锅炉回收转换为蒸汽，进入蒸汽轮机后驱动其运转，两台轮机都将动能输送至发电机进行发电；废气再次进入锅炉，进一步将其中蕴含的热能转化为动能，降低最终排出气体的温度。这样不仅环保，还能节省燃料。启动速度快也是一大优点，其工作原理是在开机之初关闭运转较慢的蒸汽轮机，只启动燃气轮机，产生足够的热能后，再切换到联合循环模式。这一特点对于电力应急事件频发的大都市十分实用。

关于联合循环技术，下列说法与上述文字不相符的是：

A．明显提高了发电效率

B．高温废气得以循环利用

C．停电时可在短时间内迅速启动

D．蒸汽轮机早于燃气轮机启动

4、按照房地产市场调查问卷设计( )原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。

　　A． 针对性

　　B． 简明性

　　C． 逻辑性

　　D． 目的性

　　标准答案： B

　　解析：考察房地产市场调研问卷设计的原则。简明性原则要求调研问卷的设计要简洁明了，是受访者一看就能明白。

5、下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是( )。

　　A．项目投资现金流量表

　　B．项目资本金现金流量表

　　C．项目投资各方现金流量表

　　D． 项目财务计划现金流量表

　　标准答案： A

　　解析：考察项目投资现金流量表的编制目的。项目投资现金流量表的编制目的是考察项目全部投资的盈利能力。

6、对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的( )。

　　A． 评估价格

　　B． 类似房地产的市场价格

　　C． 账面价值

　　D． 类似房地产的成交价格房

　　标准答案： B

　　解析：考察被征收房屋价值的赔偿的内容。对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公布之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

7、国有土地上房屋征收的主体是( )。

　　A． 

　　B． 省级

　　C． 市、县级

　　D． 县级土地主管部门

　　标准答案： C

　　解析：考察房屋征收的主体。房屋征收的主体是市、县级。

8、在漫长的传统农业社会，人类一直无法摆脱生产的不足和基础物资的匮乏，而且社会总财富相对比较恒定，财富主要依靠有限的自然资源来供给，这就意味着，国际关系更多地围绕有限的自然资源展开的。然而，现代工商业的发展、科学技术的进步使得社会财富总理得到了爆炸式的增长，世界各国越来越认识到，共同建立一个公正合理的世界秩序是实现大家利益的最佳途径。

这段文字意在说明（  ）

A．社会财富获取方式的变化对国际关系产生深刻影响

B．社会总财富的增长主要依赖对自然资源的利用

C．国际关系与自然资源之间存在紧密的关系

D．人类正在逐渐摆脱自然资源供给的束缚

9、“假说”在没有事实验证的情况下还不是科学理论。现有的科学知识和理论远不是事实的全部，而我们的许多科学家在从事研究工作时，总是_______于现有的一些学说，只是试图用实验结果来证明这些假说的合理性，而不是设法去______它。实际上，许多流行的假说与科学理论必须符合客观实际、逻辑严谨、没有矛盾的要求。_______。

依次填入划横线部分最恰当的一项是：

A．受制  反驳  背道而驰                   B．局限  排斥  针锋相对

C．纠结  求证  大相径庭                   D．拘泥  事定  相去甚远

10、以追求居室面积为主的住房需求，属于( )住房需求。

　　A． 生存型

　　B． 发展型

　　C． 享受型

　　D． 投资型

　　标准答案： A

　　解析：考察房地市场细分的依据。一般来说，随着人们收入水平的提高，住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展，生存型追求居室的面积大小。

11、治理环境确为职责，环境出现问题，其监管_________，执法不严难逃其责，但是，当大家不断_________不作为时，是不是也应该_________一下自己：我们有没有污染环境?

依次填入划横线部分最恰当的一项是：

A．不周  斥责  检查                   B．不力  指责  检讨

C．不善  苛责  检点                   D．不当  谴责  检察

12、通过遥感探测发现，每年10月到次年3月期间，每2~3天在2公里以上的高空就有一股从西风带吹来的浮尘，当它抵达华北平斫空后，由于地势降低，风速下降以后浮尘便会往下与污染物相混合，遭遇水汽后细粒子个体便迅速增大，造成大范围高强度的污染现象，如果遇上南边气流比较强，会形成华北地区持续我天的重污染天气。

这段文字意在说明华北地区空气污染现象的（  ）

A．形成过程                  B．发生时间

C．形成原因                  D．覆盖范围

13、城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程，称为( )。

　　A． 郊区城镇化

　　B． 逆城镇化

　　C． 过度城镇化

　　D． 再城镇化

　　标准答案： A

　　解析：考察郊区城镇化的概念。郊区城镇化是指城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程。

14、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的( )购买力和服务水平。

　　A． 最低

　　B． 一般

　　C．平均

　　D． 最高

　　标准答案： A

　　解析：考察需求门槛的概念。需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的最低购买力和服务水平。

15、对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的( )。

　　A． 评估价格

　　B． 类似房地产的市场价格

　　C． 账面价值

　　D． 类似房地产的成交价格房

　　标准答案： B

　　解析：考察被征收房屋价值的赔偿的内容。对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公布之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

16、下列集体土地的征收中，须经批准的是( )。

　　A．基本农田10公顷

　　B．林业用地20公顷

　　C．山地30公顷

　　D． 荒地50公顷

　　标准答案： A

　　解析：考察必须经过批准方可征收的土地范围。必须经过批准方可征收的土地：所有的基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过70公顷的。

17、①学者们进一步推测，基克拉底群岛上可能已经出现了早期的国家

②由于地理位置有利，基克拉底群岛一度控制着爱琴海贸易的海上霸权

③遗址发掘发现，当时已经出现了冶炼和制作青铜器的作坊

④从大量墓葬群的分布情况分析，该文明已经出现了比较成熟的早期城市居住区

⑤活跃的商贸活动区为该地区居民带来巨大财富，进而为该文明发展提供了必要的物质基础

⑥考古发掘和古物研究证实，基克拉底文明是爱琴海上最古老的文明

将以上6个句子重新排列，语序正确的是：

A．②⑥③④①⑤                  B．⑥②⑤③④①

C．②⑤⑥③①④                  D．⑥④②③⑤①

18、“甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的( )。

　　A． 环境

　　B． 方位

　　C． 距离

　　D． 朝向

　　标准答案： B

　　解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某写字楼位于火车站东南侧。

19、进入21世纪以来，欧洲一直受竞争力下滑的困扰。2010年，欧盟曾在新颁布的“欧洲2020战略”中，明确提出研发创新占国内生产总值的比例平均每年都要达到3%，但在债务危机的冲击下，各国忙于紧缩财政，创新问题一直被忽视。根据欧盟最新的统计数字，2011年，欧盟研发经费占国内生产总值的比例仅为2。03%，27个成员国中，仅丹麦和马耳他实现了既定目标。未来数年，由于公共债务和“财政契约”的，欧盟各国的财政总体上仍会偏紧，能够用于刺激研发的资金有限，这意味着创新困境难有改善，从根本上决定了欧洲经济增长将缺乏引擎。

根据这段文字，欧洲竞争力不断下滑的根本原因是（  ）

A．债务危机重创欧洲制造业

B．用物研发的资金投入有限

C．财政紧缩导致创新力度不足

D．经济增长无法带动产品质量上升

20、将“幸福”传感器放在人体表面或植入人体。通过各项指标可测出人们每一刻的幸福指数。没有一个“幸福”传感器会是完美无缺的，而且也不需要，温度计被发明出来时也很不精确，但随着时间推移，温度计的设计日渐精致，现已是不可或缺的日用品，科学家们相信，“幸福”传感器也将遵循类似进化进程，虽然它们在评估人们心理状态时总会有一定程度的不确定性，可穿戴传感器却比衡量幸福的传统工具来得更为低调，更加易用。

这段文字意在强调（  ）

A．任何“幸福”传感器都不可能完美无缺

B．“幸福”传感器会向着高精度的方向发展

C．“幸福”传感器将成为不可或缺的日用品

D．人类并不需要完美无缺的“幸福”传感器

21、当人类社会进入到信息时代，曾有人______，计算机是方块汉字的掘墓人。然而，事实_____了对汉字的这些偏见和悲观论调。据统计，现在已有10000多种汉字输入法，无论从速度还是准确率上看，方块汉字的计算机输入丝毫不逊色于拼音文字。

依次填入划横线部分最恰当的一项是：

A．宣称  打破                   B．断言  粉碎

C．妄言  驳斥                   D．预言  批判

22、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里，干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。但在标本馆中，每一份看似不起眼的植物标本都代表着它在地球上的_____。它们虽然远离了最光雨露，告别了生长的土地，却在科学殿堂中_____了自己的生命。

依次填入划横线部分最恰当的一项是：

A．经历  重现                   B．同类  延续

C．存在  超越                   D．物种  证明

23、当人类社会进入到信息时代，曾有人______，计算机是方块汉字的掘墓人。然而，事实_____了对汉字的这些偏见和悲观论调。据统计，现在已有10000多种汉字输入法，无论从速度还是准确率上看，方块汉字的计算机输入丝毫不逊色于拼音文字。

依次填入划横线部分最恰当的一项是：

A．宣称  打破                   B．断言  粉碎

C．妄言  驳斥                   D．预言  批判

24、①经过理论与实践的积累，再生建筑学也逐步成为了一门而完整的技术科学

②到第一次世界大战爆发时，欧洲众多城市已经完成改造，向现代生活方式过渡

③在保持原有建筑基本架构的基础上，通过改变局部结构和装修，大幅改变建筑的使用功能，这就是“再生建筑

④以阿姆斯特丹等港口为发端，欧洲各主要城市先后开始漫长的建筑再生运动

⑤它起源于19世纪40年代的欧洲，当时西欧各国逐步完成工业对产业和城市的升级改造

⑥城市中传统的以居住为主的封闭社区和街区，开始让位于交流、娱乐、购物等现代商业的空间需求

将以上6个句子重新排列，语序正确的是：

A．③⑤⑥④②①                  B．①③②④⑤⑥

C．⑥①⑤③④②                  D．④③⑤⑥①②

25、按照房地产市场调查问卷设计( )原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。

　　A． 针对性

　　B． 简明性

　　C． 逻辑性

　　D． 目的性

　　标准答案： B

　　解析：考察房地产市场调研问卷设计的原则。简明性原则要求调研问卷的设计要简洁明了，是受访者一看就能明白。

26、在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的( )特点。

　　A． 系统性

　　B． 跟踪性

　　C． 连续性

　　D． 客观性

　　标准答案： B

　　解析：考察房地产市场调研的特点。在房地产市场调研中，为了某种调研目的，通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录，实行跟踪性调研。

27、消极完美主义者总是非常仔细地检查任何事情的细枝末节，有时竟达到_____的地步。他们缺少一种适时放育的智慧，他们所追求的“完美”，不是美学意义上的“完美”，而是一种非常刻板而教条式的“完美”。

填入划横线部分最恰当的一项是：

A．抱残守缺                            B．宁缺勿滥

C．吹毛求疵                            D．冥顽不灵

28、关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是( )。

　　A． 标准差越小的方案，风险越大

　　B． 期望值越大的方案，风险越大

　　C． 变异系数越大的方案，风险越大

　　D． 概率值越大的方案，风险越大

　　标准答案： C

　　解析：考察风险测度指标的评价。变异系数越大，方案的风险也越大;反之，方案的风险越小。

　　32、 下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是( )。

　　A． 净现值法

　　B． 净年值法

　　C． 净将来值法

　　D． 净现值率法

　　标准答案： B

　　解析：考察计算期不同的互斥型方案的比选方法。计算期不同的互斥方案比选方法包括年值法和现值法，其中，年值法包括净年值法和费用年值法;现值法包括最小公倍数发和年值折现法。其中净年值法在计算期相同和不同的情况下都会运用，但是方法不一样。

　　33、 运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的( )原则。

　　A． 有无对比

　　B． 定性分析与定量分析相结合

　　C． 收益与风险权衡

　　D． 动态分析与静态分析相结合

　　标准答案： A

　　解析：考察投资项目经济评价应遵循的基本原则。“有无对比”原则是指“有项目”与“无项目”的对比分析。在互斥方案比选介绍的零投资方案就是“无项目”方案。

　　34、 建设项目中具有设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是( )。

　　A． 分项工程

　　B． 分部工程

　　C． 单位工程

　　D． 单项工程

　　标准答案： D

　　解析：考察单项工程的定义。单项工程是指一个工程建设项目中具有设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的工程。

　　35、 房地产开发项目工程设计，一般分为( )阶段。

　　A． 方案设计、初步设计和施工图设计

　　B． 初步设计和技术设计

　　C． 初步设计、技术设计和施工图设计

　　D． 初步设计和施工图设计

　　标准答案： A

　　解析：考察房地产开发项目工程设计的流程。房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。

　　36、 房地产开发项目工程施工投标的主体是( )。

　　A． 房地产开发企业

　　B． 招标代理机构

　　C． 工程监理单位

　　D． 施工企业

　　标准答案： D

　　解析：考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。

　　37、 房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是( )。

　　A． 争议已经过调解

　　B． 争议已经过双方协商

　　C． 争议双方在同一地区注册

　　D． 争议双方有仲裁约定

　　标准答案： D

　　解析：考察仲裁的特点。仲裁是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出仲裁，并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。这种争议解决方式应是自愿的，因此应由仲裁协议。由此可见，仲裁的前提条件是争议双方有仲裁约定。

　　38、 下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是( )。

　　A． 选择工程施工单位

　　B． 选择材料、设备供应商

　　C． 选择工程勘察设计单位

　　D． 选择工程监理单位

　　标准答案： C

　　解析：考察房地产开发项目管理的程序。房地产开放项目管理的程序第一步是工程建设准备，在该阶段，需要完成施工现场勘察与施工图设计，因此本题推断为答案C。

　　39、 房地产开发项目完工后，结算工程价款最终依据的经济文件是( )。

　　A． 竣工决算

　　B． 竣工结算

　　C． 施工图预算

　　D． 工程预算

　　标准答案： B

　　解析：考察竣工结算的含义。竣工结算是表达项目最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。

　　40、 房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以( )等于可比实例在估价对象状况下的价格。

　　A． 房地产交易情况修正系数

　　B． 房地产市场状况调整系数

　　C． 房地产状况调整系数

　　D． 房地产价格变动率

　　标准答案： C

　　解析：考察房地产状况调整的含义。房地产状况调整是把可比实例在自身条件下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为：可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格。

　　41、 房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为( )。

　　A． 折现率

　　B． 报酬率

　　C． 投资收益率

　　D． 资本化率

　　标准答案： B

　　解析：考察报酬率的含义。报酬率为投资回报与所投入资本的比率。

　　42、 因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的( )。

　　A． 物质折旧

　　B． 功能折旧

　　C． 外部性折旧

　　D． 经济折旧

　　标准答案： A

　　解析：考察物质折旧的概念。物质折旧也成为有形折旧，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值的损失。

　　43、 下列房地产中，不适用假设开发法估价的是( )。

　　A． 可改扩建的旧房

　　B． 已为最高最佳利用的现房

　　C． 房地产开发用地

　　D． 已停工的商品房建设工程

　　标准答案： B

　　解析：考察价格开发法的适用范围。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可改变用途的旧的房地产。

　　44、 房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的( )。

　　A． 专业意见

　　B． 公证书

　　C． 证明文件

　　D． 担保函

　　标准答案： A

　　解析：考察房地产估价报告的概念。房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见。

　　45、 以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和( )。

　　A． 定位策略

　　B． 分割策略

　　C． 渠道策略

　　D． 人本策略

　　标准答案： C

　　解析：考察房地产市场营销组合的含义。根据需求中心论的营销观念，把企业开展营销活动的可控因素归纳为产品、价格、渠道和促销，称之为4Ps。

　　46、 房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是( )。

　　A．房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算

　　B．房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算

　　C．由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算

　　D．代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算

　　标准答案： B

　　解析：考察商品房销售代理的基本形式。该房地产公司的授权行为属于独家代理权，此时开发企业均要向代理商支付佣金。

　　47、 某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元/平方米，预计总建造成本为16800万元(不含土地成本)，销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为( )元/平方米。

　　A．5337

　　B．5440

　　C．5550

　　D．5618

　　标准答案： A

　　解析：考察成本导向定价法的计算。该房地产开发建筑面积2*3=6万平方米，每平方米的建造成本为16800/6=2800元/平方米，则该商品房的单位成本=建造成本+地价=2800+1000=3800元/平方米。商品房单位价格=[商品房单位成本*(1+)成本加成率]/(1-销售税费率)=3800*

29、进入21世纪以来，欧洲一直受竞争力下滑的困扰。2010年，欧盟曾在新颁布的“欧洲2020战略”中，明确提出研发创新占国内生产总值的比例平均每年都要达到3%，但在债务危机的冲击下，各国忙于紧缩财政，创新问题一直被忽视。根据欧盟最新的统计数字，2011年，欧盟研发经费占国内生产总值的比例仅为2。03%，27个成员国中，仅丹麦和马耳他实现了既定目标。未来数年，由于公共债务和“财政契约”的，欧盟各国的财政总体上仍会偏紧，能够用于刺激研发的资金有限，这意味着创新困境难有改善，从根本上决定了欧洲经济增长将缺乏引擎。

根据这段文字，欧洲竞争力不断下滑的根本原因是（  ）

A．债务危机重创欧洲制造业

B．用物研发的资金投入有限

C．财政紧缩导致创新力度不足

D．经济增长无法带动产品质量上升

30、张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是( )。

　　A． 出售型房地产开发投资

　　B．经营型房地产开发投资

　　C．购买型房地产置业投资

　　D． 租赁型房地产置业投资

　　标准答案： D

　　解析：考察房地产投资的形式。租赁型房地产置业投资是投资者获取房地产使用权，通过经营或转租获取预期收益。张某买下商铺并用于出租，属于租赁型房地产置业投资。

31、按照城市的( )划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

　　A． 地理位置

　　B．地形地貌

　　C．内部结构

　　D． 平面几何形状

　　标准答案： D

　　解析：考察城市的分类。按城市平面几何形状，可以将城市划分为块状城市、带状城市、形状城市等。

32、相对于公关，民间外交更具柔性，传播内容和载体更易于被接受，更能达到“润物细无声”的效果。当前，越来越多外国民众来华参观访问，中国越来越多的公民走出国门，网络媒体的发展也使普通公众更易影响。因此要因势利导，通过新闻媒体、社区组织、民间社团等渠道，引导国内公众主动配合公共外交，积极传播中国的文化传统和价值理念，维护国家形象。

这段文字意在强调：

A．民间外交与公关的差别

B．民间外交在国际交往中的意义

C．应引导民间外交积极发挥作用

D．媒体应在国际交往中正确引导公众

33、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的( )购买力和服务水平。

　　A． 最低

　　B． 一般

　　C．平均

　　D． 最高

　　标准答案： A

　　解析：考察需求门槛的概念。需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的最低购买力和服务水平。

34、关于国有建设用地租赁的说法，错误的是( )。

　　A． 国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让

　　B．国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地

　　C．国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年

　　D． 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式

　　标准答案： A

　　解析：考察国有建设用地租赁的内容。经营性房地产开发用地必须实行出让;国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年;国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式，有条件的，必须采用招标方式。由此可见，BCD说法都正确，本题选A。

35、①学者们进一步推测，基克拉底群岛上可能已经出现了早期的国家

②由于地理位置有利，基克拉底群岛一度控制着爱琴海贸易的海上霸权

③遗址发掘发现，当时已经出现了冶炼和制作青铜器的作坊

④从大量墓葬群的分布情况分析，该文明已经出现了比较成熟的早期城市居住区

⑤活跃的商贸活动区为该地区居民带来巨大财富，进而为该文明发展提供了必要的物质基础

⑥考古发掘和古物研究证实，基克拉底文明是爱琴海上最古老的文明

将以上6个句子重新排列，语序正确的是：

A．②⑥③④①⑤                  B．⑥②⑤③④①

C．②⑤⑥③①④                  D．⑥④②③⑤①

36、心理学家根据临床观察发现，我们生活中的许多“抑郁症”属于假性抑郁症。一般人的情绪变化有一定______，通常是短期的，人们通过自我调适，充分发挥自我心理防卫功能，就能恢复心结果平稳。

填入划横线部分最恰当的一项是：

A．突发性                              B．周期性

C．反复性                              D．时限性

37、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的( )购买力和服务水平。

　　A． 最低

　　B． 一般

　　C．平均

　　D． 最高

　　标准答案： A

　　解析：考察需求门槛的概念。需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的最低购买力和服务水平。

38、房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳( )之后的利润。

　　A． 营业税

　　B． 房产税

　　C． 土地

　　D． 企业所得税

　　标准答案： D

　　解析：考察房地产开发项目税后利润的含义。房地产开发企业缴纳所得税之后的利润为税后利润。

39、文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息( )来进行。

　　A． 随机抽样

　　B． 概率统计

　　C． 专家认定

　　D． 交叉检验

　　标准答案： D

　　解析：考察文案调研信息的可靠性评估的内容。文案调研信息的可靠性评估通过两条途径来实现，即评估信息来源和进行交叉检验。

40、关于国有建设用地租赁的说法，错误的是( )。

　　A． 国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让

　　B．国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地

　　C．国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年

　　D． 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式

　　标准答案： A

　　解析：考察国有建设用地租赁的内容。经营性房地产开发用地必须实行出让;国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年;国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式，有条件的，必须采用招标方式。由此可见，BCD说法都正确，本题选A。

41、在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的( )特征。

　　A． 消费能力

　　B． 消费动机

　　C． 消费行为

　　D． 消费结构

　　标准答案： C

　　解析：考察房地产消费行为调研的内容。房地产消费行为调研就是对消费者购买房地产的模式和习惯的调研。调研内容包括消费者购买房地产的时间分布，消费者在购买房地产的时间分布上有一定的习惯和规律，例如，房地产营销中常说的金九银十。

42、收入分配是一系列社会政治经济及其相关制度的结果，因此，改革收入分配，其实质就是改革造成收入分配不公平的社会政治经济及其相关制度。收入分配改革，从严格意义而言，并非是“均”的改革，而是使社会政治经济制度更加靠近公平、公正和正义的改革，是为全体社会成员提供平等发展机会的政治经济制度，才有可能形成一个合理的收入分配制度：

这段文字主要说明了：

A．收入分配改革的实质

B．收入分配改革的背景

C．什么是真正的社会正

D．什么是合理的收入分配制度

43、①经过理论与实践的积累，再生建筑学也逐步成为了一门而完整的技术科学

②到第一次世界大战爆发时，欧洲众多城市已经完成改造，向现代生活方式过渡

③在保持原有建筑基本架构的基础上，通过改变局部结构和装修，大幅改变建筑的使用功能，这就是“再生建筑

④以阿姆斯特丹等港口为发端，欧洲各主要城市先后开始漫长的建筑再生运动

⑤它起源于19世纪40年代的欧洲，当时西欧各国逐步完成工业对产业和城市的升级改造

⑥城市中传统的以居住为主的封闭社区和街区，开始让位于交流、娱乐、购物等现代商业的空间需求

将以上6个句子重新排列，语序正确的是：

A．③⑤⑥④②①                  B．①③②④⑤⑥

C．⑥①⑤③④②                  D．④③⑤⑥①②

44、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里，干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。但在标本馆中，每一份看似不起眼的植物标本都代表着它在地球上的_____。它们虽然远离了最光雨露，告别了生长的土地，却在科学殿堂中_____了自己的生命。

依次填入划横线部分最恰当的一项是：

A．经历  重现                   B．同类  延续

C．存在  超越                   D．物种  证明

45、在漫长的传统农业社会，人类一直无法摆脱生产的不足和基础物资的匮乏，而且社会总财富相对比较恒定，财富主要依靠有限的自然资源来供给，这就意味着，国际关系更多地围绕有限的自然资源展开的。然而，现代工商业的发展、科学技术的进步使得社会财富总理得到了爆炸式的增长，世界各国越来越认识到，共同建立一个公正合理的世界秩序是实现大家利益的最佳途径。

这段文字意在说明（  ）

A．社会财富获取方式的变化对国际关系产生深刻影响

B．社会总财富的增长主要依赖对自然资源的利用

C．国际关系与自然资源之间存在紧密的关系

D．人类正在逐渐摆脱自然资源供给的束缚

46、国有建设用地使用权承租人的义务不包括( )。

　　A． 合理使用租赁标的物

　　B． 按租赁合同约定交纳租金

　　C． 租赁关系终止后及时返还租赁标的物

　　D． 赔偿第三方造成的租赁标的物损失

　　标准答案： D

　　解析：考察国有建设用地使用权租赁合同中承租人的义务。承租人的义务包括：保管义务;支付租金义务;租赁标的物返还义务。有第三方造成的租赁标的物损失，当由第三方赔偿。

47、“甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的( )。

　　A． 环境

　　B． 方位

　　C． 距离

　　D． 朝向

　　标准答案： B

　　解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某写字楼位于火车站东南侧。

48、城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程，称为( )。

　　A． 郊区城镇化

　　B． 逆城镇化

　　C． 过度城镇化

　　D． 再城镇化

　　标准答案： A

　　解析：考察郊区城镇化的概念。郊区城镇化是指城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程。

49、胡适曾经提出这样一个观点：大胆地假设，小心地求证。这句话很好地概括了科学研究的两个基本步骤：首先要能_____，不断提出新的问题、新的想法；之后要能对提出的假说做严格的论证或实验，______。依次填入划横线部分最恰当的一项是：

A．去精取精  言之成理                   B．不拘一格  革故鼎新

C．吐故纳新  有的放失                   D．标新立异  去伪存真

50、在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的( )特征。

　　A． 消费能力

　　B． 消费动机

　　C． 消费行为

　　D． 消费结构

　　标准答案： C

　　解析：考察房地产消费行为调研的内容。房地产消费行为调研就是对消费者购买房地产的模式和习惯的调研。调研内容包括消费者购买房地产的时间分布，消费者在购买房地产的时间分布上有一定的习惯和规律，例如，房地产营销中常说的金九银十。

51、建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是( )。

　　A． 抵押人占用抵押建设用地使用权的

　　B． 设定抵押权的土地发生灭失的

　　C． 抵押人宣告破产的

　　D． 抵押人被宣告死亡的

　　标准答案： C

　　解析：考察抵押建设用地使用权处分的条件。发生下列情况时，抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权：①抵押期限届满，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;②抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;③抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的;④抵押人违反有关规定，擅自处分抵押物的;⑤抵押合同约定的其他情况。

52、一些学者认为，在信息时代强化互联风服务提供者的责任，实际上就是要求他们对互联网使用者发布的信息进行______，这不利于我国和法律所规定人民的言论自由和出版自由的实现。毫无疑问，这是典型的_______。如果散布谣言也属于“自由”，那么任何人都可以借助互联网散布谣言，损害国家利益、公共利益和公民的合法利益。

依次填入划横线部分最恰当的一项是：

A．过滤  偷梁换柱                   B．整合  断章取义

C．评价  混淆是非                   D．审核  以偏概全下载本文