3、锦绣御景国际
| 案名 | 锦绣御景国际 | |||
| 地址 | 增城市荔城街府佑路与荔星大道交汇处（增城市对面） | |||
| 主题概念与定位 | ||||
| 占地面积 | 667000平方米 | |||
| 建筑面积 | 1150000平方米 | |||
| 目标客户群 | ||||
| 总套数交房时间 | 总户数：2500户 当期户数：1650户 交房时间：2012-12-30 | |||
| 容积率 | 1.83 | |||
| 绿化率 | 35% | |||
| 建筑类别 | 塔楼 低层 小高层 高层 住宅、洋房、别墅 | |||
| 户型配比 | 一期约洋房13栋，别墅38栋 | |||
| 均价 | 7900元/平方米 | |||
| 交通 | 1、附近有公交车站：碧桂园站（距小区门口100米左右），增城公交1、3、8路途经；站（距小区门口200米左右），增城公交3路途经；项目配套公交首末站 2、规划中有轻轨与地铁。 3、天河至荔城楼巴 （免费）：宏发广场/黄埔书城→锦绣新天地→锦绣御景国际，广州(至锦绣新天地)发车10：00-15：00，每小时一班；锦绣新天地(至锦绣御景国际)发车9：30-15：30，每小时一班； | |||
| 配套 | 停车位: 1400（一期），租价室外150元/月，地下350元/月 教育配套：幼稚园-国际级幼儿园（小区配套）、荔城碧桂园中英文幼儿园 中小学-增城中学、荔景中学、荔城三中、增城实验小学 医疗配套：增城市人民医院、增城中医院、妇幼保健医院； 综合商场：人人乐大型超市、华润超市、大润发超市； 邮局：中国邮局； 银行：四大银行（工、农、建、中）； 其他：增城科技博物馆、增城图书馆、增城广播电视中心、增城、增城广场等； 小区内部配套：近万方大型康体中心，内设有标准游泳、恒温泳池、羽毛球场、网球场，健身室会馆、棋牌室、桌球馆、泰拳道室、瑜伽室、超十万平米商业中心和近2万方大型人工湖等。 | |||
| 开盘日期 | 2012年4月29日二期第5次加推 | |||
| 项目特色与简介 | 景观居所,复合地产,特色别墅,宜居生态地产。锦绣御景国际位于增城市府佑路与荔星大道交汇处，处于增城市倾力打造金竹新城板块（新城区）的核心位置，项目周边配套非常完善，周边有增城公园、增城广场、博物馆、图书馆、歌剧院等百亿市政配套，项目毗邻新增城中学、增城实验小学等名校，同时项目配套有幼儿园，教学环境良好，在未来规划中有地铁广州接驳增城的延长线16号，21号地铁直驳天河。除了坐受市政配套外，自身的配套亦很完善，项目附设近万平方米国际顶级康体中心，网球、泳池、茶室、健身房、阅览室，10万㎡超大型商业中心及主题街区、2万㎡中心湖泊，逾千亩城央大盘周边萃集城市商业、金融、医疗、饮食等顶级商业配套。 | |||
| 踩盘小结 | ||||
| 历史价格 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-11-29 | 7900元/平方米 | 此为毛坯均价 | ||
| 2012-11-15 | 7900元/平方米 | 此为毛坯均价 | ||
| 2012-11-01 | 7900元/平方米 | 此为毛坯均价 | ||
| 2012-10-19 | 7900元/平方米 | 此为毛坯均价 | ||
| 2012-10-11 | 7800元/平方米 | 此为毛坯均价 |
| 代理商 | 广州市敏捷房地产开发有限公司 |
