巨海城五区调研报告

一、 调研目的

通过本次巨海城五区实地考察调研达到一下几个目的：

第一，实地参观调研居住小区规划布局并于规划原理相结合加深对居住小区布局原则的认识。

第二，通过现场实地参观认识居住小区在城市中的作用与居住小区和周围城市功能空间的协调关系。

第三，通过本次实地调研，熟悉规划中的一些相关数据资料，学会运用到居住区规划当中。时间及地点

二零一五年四月二十八日     巨海城五区

二、调研内容

通过本次调研主要熟悉以下方面内容：

第一，熟悉居住小区的组成与构成。在居住组成方面，包括居住用地和环境组成等。

第二，熟悉居住小区公共服务设施，主要包括公共服务设施种类、规划布置的等。

第三，了解居住小区交通行为与道路停车设施等，在交通方面侧重于停车场规划设计方面，注重车辆停放与管理，和无障碍设置。

第四，居住休闲活动与绿地，景观规划设计，包括绿地布置基本形式和主要景观的构建。

巨海城五区

巨海城五区位于西把栅乡南三百米丰州路与大学东路交汇处，建筑面积2040700平方米，占地面积17100平方米。多层小高层高层组成。

周边配套服务设施

     学校有，幼儿园：内设鼎奇幼儿园，竹园幼儿园，交警幼儿园     中小学：呼市29中，呼市34中，呼市39中         大学：内蒙古农业大学      商场：日购超市，小百花超市     医院：内蒙古国际蒙医院         邮局：邮政储蓄     银行：中国银行， 建设银行，工商银行巨海城五区周边公交路线

82路， 4路，54路，29路，33路，63路，82路

楼层分析 

居住区的规划结构，整个小区由12幢高层板式塔楼组成，西侧有六幢板楼沿丰州路平行布置，东侧另外六幢与二区多层住宅相接，居住区作为城市的一个有机组成部分，应有其合理的规模和建筑布局，为了适应各个阶层的人群消费水平和需求，小区有高层公寓和低层公寓。小区内道路实行无车流原则，将车位安置于地下层，这样加大了对小区景观的投入，更具有人性化。

公共设施分析

巨海城设施设置都较为合理，服务的半径也在合理范围之内，并且在儿童玩耍区采用质地软的铺地，踩上去很舒服，处处透着人性化。景观是小区园林景观中的重要组成部分,居住区的优美景观环境,不仅直接提高人们的居住生活质量,还能消除都市的喧嚣，松弛神经安抚情绪,从而有利于居住者的身心健康,进一步从整体上可提高小区环境的景观质量。为了充分取得景观效果，将景观设计为早晚休闲，同时赋予这个小区公共活动场所的功能。小区内部的树和花草，丰富景观资源，提升景观价值，并均衡整个小区的景观特征。各种精致的环境小品随处可见，环境相当的怡人。小区分布多个凉亭，信息发布公告栏。小区内的凉亭极其富有生动性，观赏性。小区内设有会所，会所内设施齐全，健身、娱乐、交流均可以较好进行，南入口处为小区的幼儿园，目前已有鼎奇幼儿园入住，相关配套设施十分完善。小区内在住宅入口处设计了无障碍坡道，但缺乏无障碍标志。小区内道路也没有设置盲道，及缘石坡道等。

道路结构与交通系统

居民主要从西门进入，可以感受到中心绿地和路两侧的景观。小区主干道以简约、自然的形态将小区整体连接，并利于组团的均衡划分，小区道路体现出人车分流，在小区建筑外环设计道路环线，尽量减少进入中心组团的车辆，小区主干道两侧均有人行道，随着生活水平的提高，私家车的数量也在增多，小区拥有停车场已经是必不可少，巨海城五区设置了地下和地上两种停车场，地下停车场采用了人车分流的设计，避免了人车的混乱拥挤，地下车库起到很好的停车效果。地上停车场虽然拥挤，但是有车位地锁，很好的杜绝了乱停乱放的行为。

景观设计

巨海城五区内楼房布置的形式打造小区中心的景观区，景观区结合小广场，凉亭，及硬化铺地、绿化形成丰富的景观带。植物的类型主要选用特色树种为主，采取乔木、灌木、花草结合。常绿景观与落叶景观相结合的搭配交相呼应。

总结

经过此次调研学习到了不少知识，同时也调研的过程中发现了一些问题。高密度社区越来越多土地资源紧张，为了节约用地只能尽可能盖高层，高层住宅小区暴露出诸多问题，日照采光、高层消防、给排水等等。小区内环境优美，绿化充足。相关健身、运动、活动的场多。总之通过此次调研对高层居住小区有了深刻的了解，为高层住宅设计提供更多的实际案例经验。下载本文