1.什么是工程造价？什么是建筑安装工程造价？工程造价的计价特点有哪些？

一、工程造价的含义

（一）工程造价就是工程投资费用，即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、建设期贷款利息等。 

（二）工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。

二、建筑安装工程造价的含义

      建筑安装工程造价是工程造价的重要组成。

      从投资者角度看，建筑安装工程造价是建设项目投资中的建筑安装工程投资；

      从市场角度看，建筑安装工程造价是业主和建筑安装施工企业在建筑市场交易活动中形成的建筑安装产品的价格。

三、 工程造价的计价特点 

   （1）单件性计价

   （2）多次性计价

   （3）按工程分解结构计价

2.建筑安装工程费用项目的组成有两种划分形式，分别是什么？这两种形式有没有内在的联系？

    一、按费用构成要素划分 

           按照费用构成要素，建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成，如下表所示。 

二、按造价形成划分

          建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

3.简述投资估算指标、概算指标、概算定额、预算定额、施工定额的作用和它们之间的内在联系。

1）施工定额 

             施工定额是以同一性质的施工过程——工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额；施工定额是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质，为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。 

     2）预算定额

            预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。它是规定在正常的施工技术和组织条件下，消耗在合格质量的工程基本子项上的人工、材料和机械台班的数量标准，反映了社会或行业平均劳动生产率水平，属于计价性定额。从编制程序上看．预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时它也是编制概算定额的基础。

3）概算定额

             概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的，计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。

4）概算指标

             概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的，是一种计价定额。

5）投资估算指标

             投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它非常概略，往往以的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是项目所有费用之和。

4.预算定额中人工工日消耗量如何确定？

            预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。 

           人工的工日数可以有两种确定方法。一种是以已有的劳动定额为基础确定；一种是以现场观察测定资料为基础计算。遇到已有的劳动定额缺项时，可采用现场工作日写实等测时方法确定和计算定额的人工耗用量。

5.简述投资分类估算法的基本步骤。

    投资分类估算法的基本步骤为：

1．分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费

2．在汇总各单项工程费用基础上估算工程建设其他费和基本预备费

3．确定分年度投资比例，估算涨价预备费

4．汇总编制建设投资(不含建设期利息)估算表；

5．制定分年度贷款投资计划，估算建设期利息；

6．估算流动资金；

7．汇总编制项目投入总资金（评价用总投资）估算表及分年投资计划表。 

6.施工图预算的编制通常有单价法和实物法两种方法，什么是单价法？什么是实物法？两者有怎样的区别？

（一）单价法 

           单价法就是用地区或行业统一预算定额（或单位估价表、计价表）中的分项工程单价乘以相应的工程量，再根据配套的费用定额计算并汇总单位建筑安装工程造价的方法。

     单价法又可分为工料单价法和综合单价法两类。

（二）实物法

            实物法就是用地区或行业统一预算定额中的分项工程人工、材料、施工机械台班的消耗量乘以相应的各分项工程工程量，再分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的实际单价，并根据配套的费用定额规定计算并汇总确定单位建筑安装工程造价的施工图预算编制方法。

7.什么是工程量清单？什么是招标工程量清单？什么是已标价工程量清单？ 

工程量清单指载明建设工程分部分项项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费项目、税金项目等内容的明细清单。

招标工程量清单指招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标人报价的工程量清单，包括其说明和表格。

已标价工程量清单指构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。

8．清单工程量和定额工程量有怎样的不同？

（1）编制对象和综合工作内容不同

工程量清单项目是以完成工程实体最终产品为对象划分，其工作内容综合了完成该实体项目的所有工作内容。其工程量计算规则是根据主体工程项目（主项）设置的。

（2）工程量计算口径不同

清单项目工程量计算规则是按工程实体尺寸的净值计算，不考虑施工方法和加工余量：定额项目计量则是考虑了不同施工方法和加工余量的实际数量。

（3）计量单位的调整

工程量清单项目的计量单位一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如：m、

定额计量单位一般为扩大的物理计量单位或自然计量单位，如：100m、

9. 如何确定清单项目的综合单价？请描述综合单价确定的基本思路。

（1）确定计算基础 （2）分析清单项目包含的工作内容 （3）计算工作内容的定额工程量 （4）计算工作内容定额工程量的清单单位的含量 （5）分部分项工程人工费、材料费、施工机具使用费的计算 （6）计算管理费、利润、风险分摊费用及综合单价

10.工程量清单计价模式下，清单项目的竞争性部分和非竞争性部分分别是什么？

非竞争性部分是指招标文件中根据省级或省级有关权力部门的规定列项或由招标单位自行统一规定的部分，投标人直接将其加入投标报价部分即可。

竞争性部分是指由投标单位按清单计价规范、招标文件等要求，在勘察现场场地状况结合自身的能力优势、施工组织、材料市场信息价并考虑风险后自行报价的部分。

11.清单计价和定额计价的区别及联系是什么？

清单计价与定额计价是产生在不同历史年代的计价模式。

      定额计价是计划经济的产物，产生在新中国成立之初，一直延用至今，可以说是一种传统的计价模式。

      清单计价是市场经济的产物，产生在2003年，是以国家标准推行的新的计价模式。

      它们之间的区别，可从多方面进行比较：

      在《企业定额》没有能够被业主普遍认同，《计价定额》仍然占主导地位的前提下，清单计价实质上是定额计价的翻版。

无论是定额计价还是清单计价，“定额”始终是计价的依据。

       因为：

      （1）定额所规定的人、材、机消耗量始终是一切计价的基石；

      （2）一切的人、材、机费都是基于定额消耗量产生的。

12.从编制阶段和作用的角度对“概算”、“施工图预算”、“结算”、“决算”进行区别？ 下载本文