1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

2、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001

4、《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》JC0—2001

5、《建筑施工手册》第四版 中国建筑工业出版社

二、工程概况

1、建设单位：

2、设计单位：

3、监理单位：

4、总承包单位：

5、本工程为包括住宅、酒店式公寓及配套商业用房的群体工程，总建筑面积16.38万㎡，地上建筑面积约15.5万平方米，地下建筑面积约2.9万平方米，建筑最大高度90.7m，最高层数30层。

6、结构形式：剪力墙结构。

三、外墙做法

抹灰做法具体内容如下：

1、外墙20改：

1）基层墙面清理，浇水湿润；

2）墙面满铺铁丝网（厚度不小于1mm），后甩浆108胶（1：4）水泥浆结合层；

3）20厚1：3水泥砂浆找平层（水泥砂浆内掺1‰耐碱纤维丝，掺水泥替代率8%UFA）；

4）50厚挤塑聚苯板保温层，用聚合物砂浆粘贴，专用锚栓锚固；

5）用专用尼龙胀管螺钉固定0.9厚镀锌铁丝网于基层墙体；

6）3～5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布；

7）刷弹性底料，刮柔性腻子；

8）米黄色仿石涂料饰面。

2、外墙25改：

1）基层墙面清理，浇水湿润；

2）墙面满铺铁丝网（厚度不小于1mm），后甩浆108胶（1：4）水泥浆结合层；

3）20厚1：3水泥砂浆找平层（水泥砂浆内掺1‰耐碱纤维丝，掺水泥替代率8%UFA）；

4）XPS保温装饰板外饰面（保温层50厚）。颜色见立面图。

保温装饰板（保温装饰板底衬为玻纤增强聚合物砂浆，外衬板为厚度≤10mm，重量≤20kg/㎡的薄石材）由聚合物砂浆胶粘剂粘贴（拉伸粘接强度不得小于0.10MPa，有效粘接面积应大于装饰板面的50%），并用专用锚栓（每平方米6个，单个锚固件抗拉承载力标准值≥0.60KN）锚固。安装缝用弹性背衬材料填充，硅酮密封嵌缝。

四、施工准备

1、材料

水泥:强度等级为32.5的矿渣硅酸盐或普通硅酸盐水泥、砂子:中砂，使用前经过5mm孔径筛子、粘接剂：108胶、耐碱纤维丝、尼龙胀管螺钉、50厚挤塑聚苯板、铁丝网、保温钉、镀锌铁丝网、硅酮、耐碱玻纤网格布等。

2、施工工具：

木抹刀：用于压实搓平底子灰表面。

抹刀：用于抹底子灰和水泥砂浆面层等。

压板：用于水泥砂浆面层压光。

阳角抹刀：用于压光阳角。

阴角抹刀：用于阴角压光。

托灰板：用于操作时承托砂浆。

挂线板：用于挂垂直，板中间有棱角的工具。

方尺：用于测量阴阳角方正。

八字靠尺及钢筋卡子：一般做棱角的工具。

刮子：一般长杠2500-3500mm，用于冲筋；中杠2000-2500mm，短杠长1500mm，用于刮平墙面。

剁斧：用于清理混凝土墙面。

尼龙线：用于挂线。

灰桶、灰盆。

铁抹子、铲刀、铝直靠尺、铝角靠尺、墨斗等。

3、界面处理剂：

抹灰前用于墙体表面，素水泥浆掺入108胶。

4、作业条件

1）抹灰前一天砼墙应浇水，以渗入墙面8-10mm为宜，抹灰时再用扫帚淋水或喷水湿润，但抹灰时墙面不显浮水。

2）抹灰砂浆的配比报告已收到。

3）抹灰前认真熟悉施工图纸，领会设计意图，明确各墙体所使用水泥砂浆配合比及所要求墙体的最终完成面情况。

五、施工工艺

（一）外墙20改

基层处理→满铺铁丝网→刷界面剂→吊垂直、套方、挂线、抹灰饼→1：3水泥砂浆找平→粘贴挤塑聚苯板→安装尼龙胀管螺钉→抹3～5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布→刷弹性底料，挂柔性腻子→米黄色仿石涂料饰面

1、外墙抹灰工艺

1.1 基层处理

混凝土墙外露钢筋头和铅丝头等事先剔除，墙面的灰尘、污垢、油渍等冲洗干净。对外墙丝杆、脚手架、卸料平台等洞口进行封堵。外墙丝杆洞封堵：外墙螺栓孔洞外侧30mm深度、四周直径60mm范围内进行锥杯型剔凿,并进行毛化处理；螺栓孔洞部位直径100mm范围粘贴防水纤维布，再在防水纤维布外侧涂刷一层聚合物防水涂料；外墙内侧用发泡剂填充密实，并保证发泡剂靠外墙结膜不被破坏，起到双重防水作用。具体做法如下图：

脚手架、卸料平台等预留洞口采用微膨胀C20混凝土浇筑，外部防水做法同外墙螺栓孔洞。

1.2 满铺铁丝网

外墙满铺铁丝网，采用保温钉固定。保温钉与外墙面采用强力万能胶粘贴，每隔200mm设置一枚。网材搭接处应平整、连续，搭接长度为100mm，挂网应平整、绷紧置于找平层内，不得外漏，亦不得紧靠基层墙体。

1.3 刷界面剂

界面剂采用1:2素水泥浆掺水泥重的10%的108胶，在墙面润湿后用扫帚将砂浆甩到板底，其甩点要均匀，满布95%以上，甩浆要拉出毛尖，形成高约5mm的毛刺，不得堆积流挂，增加墙面毛糙度，并喷雾养护2天。

1.4 吊垂直、套方、挂线、抹灰饼

根据建筑立面设计及外墙保温技术要求及基层表面平整垂直情况，经检查后确定抹灰层厚度，在墙面、建筑大角（阳角、阴角）、阳台、空调板等部位自上而下挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线。根据基准钢线抹灰饼。灰饼宜用抹灰用砂浆做成50mm见方。

1.5 20厚1：3水泥砂浆找平

抹灰前，基层墙面应洒水湿润。采用1：3水泥砂浆（内掺1‰耐碱纤维丝，掺水泥替代率8%UFA）抹灰，分两遍完成。第一遍抹灰厚度宜控制10～15mm，第二遍抹灰厚度宜为5～8mm。且达到一般抹灰工程的普通抹灰质量标准，分层抹灰，面层表面应毛化处理，平整度应控制在4mm以内。

抹灰完成后，应在窗套四周400mm范围刷柔性防水涂料。

1.6 粘贴50厚挤塑聚苯板

挤塑聚苯板粘贴采用条粘法，用专用锯齿抹子，在整块挤塑聚苯板背面满涂聚合物砂浆，保持抹子和板面成45°角，紧贴板并刮除锯齿间多余的砂浆，使板面形成若干条宽度10mm，厚度10mm，中心距为25mm的砂浆条。涂抹面积不得小于40%（粘贴面积不宜小于70%），聚合物砂浆的压实厚度宜控制在3～5mm。

挤塑聚苯板应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排应错开1/2板长，局部错缝不得小于100mm。挤塑聚苯板在洞口四角处不得接缝，接缝距四角大于200mm。挤塑聚苯板对头缝应挤紧，并与相邻板齐平，贴好后立即刮除板缝和板侧面残留的聚合物砂浆。挤塑聚苯板间缝隙应采用聚氨酯发泡材料嵌缝，板间高差不得大于1.5mm，否则应打磨平整。

采用尼龙胀管螺钉固定挤塑聚苯板，尼龙胀管螺钉锚入基层墙体的深度为50mm（不包括抹灰层厚度）。尼龙胀管螺钉个数：1～18层6个/㎡，19～25层9个/㎡，26～30层11个/㎡。

具体排版图、尼龙胀管螺钉布置图如下：

      挤塑聚苯板排版示意图             挤塑聚苯板转角排版示意图

墙体边角固定件布置          挤塑聚苯板门窗洞口排版示意图

门窗洞口附加网格布及固定件排版示意图      1～18层尼龙胀管螺钉布置图

19～25层尼龙胀管螺钉布置图              26～30层尼龙胀管螺钉布置图

外墙保温伸缩缝沿建筑高度每六层设置一道，即在6层、12层、18层、24层的大面墙设10mm宽水平分格缝，飘窗及阳台不设。具体设置位置为：分格缝的上口与该层飘窗窗台口底面保温的底面等标高。

六、节点部位

1、不同截面交界处为防止抹灰层开裂，在交界处挂200mm宽钢丝网，挂网要用钉子钉牢固，紧贴基层。

2、当底灰找平后，应立即派专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒子口周边50mm的底灰砂浆清挖干净，用砂浆把洞、箱、槽、盒子口抹成方正、光滑、平整(比底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度)。

3、抹灰时，如窗框和门框尚未安转，应留出窗框和门框边20cm，待门、窗框安装完毕，塞缝完全后才能将灰抹至窗边。注意抹灰厚度需压窗框5mm-10mm以上，预留边应收割整齐。

七、质量标准

1、抹灰工程

1）主控项目

抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。

检验方法：检查施工记录。

一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。

检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录。复验报告和施工记录。

抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防上开裂的加强措施，当采用加强同时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm.

检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。

2）一般项目

一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：

普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。

高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。

检验方法：观察；手摸检查。

护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。

检验方法：观察。

抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。

检验方法：检查施工记录。

抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。

检验方法：观察；尺量检查。

有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。

检验方法：观察；尺量检查。

一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表规定。

一般抹灰的允许偏差和检验方法

2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。

2、 顶棚腻子

1）保证项目

腻子层与基层粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。

表面应平整，颜色均匀，无刮痕，线条清晰美观。

孔洞、电盒等周边刮灰表面整齐、光滑、平整；方洞或电盒边方正、棱角分明。

阴阳角方正，顺直、美观。

允许偏差和检验方法：

1、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，(铝合金门窗框嵌缝材料由设计确定，并事先粘贴好防护膜);门口应钉设木板保护，铝合金门框下口做护框。

2、推小车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。

3、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗，墙面和口角等。

4、要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死。

5、抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够强度。

6、要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰。

7、刮腻子时，不得污染地面、踢脚线、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。

8、刮腻子完成后，室内空气要流通，预防腻子干燥后表面无光或光泽不足。

9、墙面施工时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。

10、操作高凳脚应用防滑橡胶垫，移动时不得在地面上拖行并应经常检查，发现开裂、松动、缺档等不得使用。

九、施工注意事项

1、应认真清理基层和提前将墙面浇水湿润，以免影响粘结力。

2、应分层赶平，每遍厚度宜为5-7mm。

3、要熟悉图纸，根据设计要求不同部位使用不同要求砂浆；

4、抹灰完成后进行管道修改时，应在管线周围加设钢丝网，清水砼墙面应粘贴麻丝布。

5、抹完罩面灰后，压光工作不应跟的太紧，以免灰浆没有收水，压光后产生起泡现象。

6、抹楼梯下表面灰时应先做梁板接缝处，找平找直后进行大面抹灰。

7、操作时不要随意留、甩施工缝，施工缝应尽量留在分格条、阴角处和门窗框边部;室内如遇施工洞口时，可采用甩整面墙的方法来解决。

9、抹完灰后要反尺把踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口赶平、压光，使出墙厚度一致、上口无毛刺和口角方正。

10、按规矩安放过墙套管，管后抹灰按规程分层找平、压光、吊直、找方。

11、不得使用过夜灰。

12、抹灰高度≥2m时，搭设抹灰脚手架，按双立杆搭设，横距1m，纵距1.8m，步距1.8m，操作面铺木枋（钉为整体）；抹灰高度＜2m时采用钢筋支架，上铺木跳板或木枋钉成整体。

十、安全文明施工措施

1、进入施工现场必须佩戴好安全帽。

2、脚手架上堆料量不得超过规定荷载，同一块脚手板上的操作人员不超过2人。

3、在楼层施工时，堆放机具等物品不得超过使用荷载。

4、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。

5、用于垂直运输的吊笼、滑车、绳索、刹车等，必须满足负荷要求，牢固无损，吊运时不得超载，并经常检查，发现问题及时修理。

6、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板。

7、做到工完料尽场地清。每施工完一层后，对落地的砂浆等应及时清理至指定地点。

8、遇到下列情况时，应停止吊装作业。

1）对讲机不能听清信号时。

2）起吊设备、索具、夹具等有不安全因素没有排除时。

3）大雾或照明不足时。

9、吊砂浆的料斗不能装的过满，以免吊运过程中洒落；吊件回转范围内不得有人停留。

10、抹灰砂浆不得遣撒，污染作业面。

十一、环境保护措施

搅拌砂浆处要设置沉淀池，冲洗水要经过沉淀后再排到场外，尤其是在地下室施工时，不得将砂浆流入或其它垃圾洒到后浇带内。下载本文