买二手房可还价的幅度一般在5%\~10%左右，但具体的还价空间还需要考虑多种因素。
二手房的还价空间受多种因素影响。首先，房屋的状况是影响还价空间的重要因素。如果房屋地理位置好、装修较好、房龄较新且没有出现结构性损坏等状况良好的情况下，买家获得较大的还价空间会比较困难。其次，市场供需关系也会对还价幅度产生影响。如果市场上房源紧张，买家竞争较为激烈，还价的空间可能会被压缩。此外，房屋的升值潜力、周边设施以及卖家心态等也会对还价产生影响。因此，具体的还价幅度需要根据实际情况进行谈判和协商。
在谈判过程中，买家还需要考虑到房屋交易的常规操作。比如了解房屋的实际价值以及市场价位等基本信息，这样可以为谈判提供更有力的依据。同时，也可以寻求专业人士的帮助，如房产中介或房地产估价师等，他们可以提供专业的建议和评估，帮助买家确定合理的还价范围和策略。不过也要注意遵守诚实原则和市场规律，不能随意恶意砍价或故意抬高报价等行为。在充分了解市场行情和房屋状况的基础上，合理把握还价幅度，以达到双赢的结果。
总的来说，二手房的可还价格空间是存在的，但具体还价多少需要综合考虑各种因素并合理把握。建议在充分了解市场行情和房屋状况的基础上，结合个人实际情况进行谈判和协商，以达到满意的购房效果。
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