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济南小产权二手房交易过户需要给居委会交钱吗
2024-11-13 09:46:19 责编:小OO
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济南小产权二手房交易过户不需要给居委会交钱,原因如下:
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,其产权归集体所有。购买小产权房时,实际上购买的是房屋的使用权,而非完整的产权。因此,在交易过程中,不需要向居委会支付费用。
2、根据我国相关法律法规,城市居民购买农村集体土地上的小产权房,不能享受与城市商品房同等的权益,包括房屋产权登记、交易过户等。因此,在购买小产权房时,需要了解相关法规,并承担相应的法律风险。
3、在实际操作中,小产权二手房交易过户时,需要向相关部门支付一定的费用,如土地出让金、房屋交易手续费等。这些费用的收缴主体是相关部门,而非居委会。

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