租赁过程中，需要关注以下关键环节：
1、现场勘查：
务必亲自查看房屋的各项设施及周边环境，包括家电、水电设施、墙面、地面以及邻里、交通、购物、就医等方便程度。
2、租赁协议：
和业主方签署正式的租赁文件，仔细审查每项细则。
其中应明确租金、押金、租期、维护责任以及提前解除合约的相关事宜。
若有疑问，务必及时沟通。
3、业主身份确认：
核实业主的真实身份及其房屋所有权。
可索取其身份证件与房产证以确保与合法业主签约。
4、付款方式：
建议采用银行转账或其他有据可查的方式支付租金，以便在出现纠纷时提供有力证据。
5、房屋使用规则：
熟知房屋的使用规范，如能否饲养宠物、是否允许装修等。
6、房屋交接：
在入住和退租时，双方需共同检查房屋状况并做好记录，避免退租时因维修问题产生纠纷。
7、寻求专业协助：
对于租赁法律法规及流程不甚了解者，可寻求专业法律顾问或租房中介的帮助。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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