住房公积金的逐月还贷与逐年还贷是两种不同的还款方式。逐月还贷是指每个月从个人住房公积金账户中提取一定金额，转入用于还贷的个人银行账户，用于抵偿借款人上个月的住房贷款本息。这种还贷方式需要在账户中保留一定比例的公积金作为缓冲，以确保每月的还贷顺利进行。
逐年还贷则是在每年的某个时间点一次性提取住房公积金，用于提前偿还部分住房贷款。这种还款方式更加灵活，可以一次性偿还较大额度的贷款，但需要与公积金中心提前约定还款月份，并且提取的金额不能超过借款人剩余贷款本息的总额。
逐月还贷的资金通常在每月的14日（遇节假日顺延）开始划转至贷款人的还贷卡号上，三个工作日内到账。而逐年还贷的资金则在每年的第二个工作日开始，五个工作日内划转至贷款账户用于部分提前还贷。无论是逐月还贷还是逐年还贷，贷款人都需要密切关注自己的还款账户，确保每月有足够的资金以避免逾期还款。
值得注意的是，逐月还贷和逐年还贷在资金划转时间上有所差异。逐月还贷更适用于需要每月固定还贷金额的借款人，而逐年还贷则更适合于希望一次性减少贷款本金的借款人。
无论选择哪种还款方式，贷款人都应根据自身实际情况做出合理选择，以确保还款过程顺利进行。同时，定期关注账户余额，确保每月有足够的资金用于还款，避免逾期产生不良信用记录。
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