为了申请沈阳市高校毕业生首次购买商品住房补贴，需要准备以下材料：
1. 沈阳市高校毕业生就业(创业)首次购买商品住房补贴申请表。
2. 毕业生身份证、毕业证原件及复印件。对于留学回国毕业生，还需提供教育部出具的《国外学历学位认证书》原件及复印件；外籍留学生则需要提供护照、毕业证原件及复印件。
3. 如果申请人在沈阳工作，需要提供劳动合同、聘用合同或其他用工形式的工作证明原件及复印件，以及社保部门出具的近期在沈连续缴纳三个月以上社会养老保险缴费证明并加盖缴费单位或工作单位公章。如果申请人在沈阳创业，需提供创业实体工商营业执照原件及加盖公章的复印件，以及创业实体纳税证明或免税证明。
4. 申请人还需提供户口簿原件及复印件。
5. 申请补贴时需提供房屋《不动产权证书》原件及复印件。符合条件的购房者应及时申请购房补贴，逾期不予补发。毕业五年内已取得《不动产权证书》的，购房时间以发证时间为准，申报期限为毕业证书发放五年内，申报期不足一年的，可延期至房屋《不动产权证书》下发后一年内提交材料，逾期视为自动放弃。毕业五年内未取得房屋《不动产权证书》的，购房时间以网签合同签订时间为准(2017年1月1日后签订)，申报期限为房屋《不动产权证书》下发后一年内提交材料，逾期视为自动放弃。
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