办商铺产证需要以下资料：
一、商铺产权证明资料
1. 购房合同或销售合同：证明商铺的购买行为。
2. 购房或收据：证明购买商铺的支付凭证。
3. 土地使用权证明：包括土地证和土地使用权出让合同等。
二、申请人身份证明资料
1. 个人办理：身份证、户口本或护照等有效身份证件。
2. 公司办理：营业执照、法人代表身份证、公司公章等。
三、其他相关资料
1. 税务登记证：用于办理税务手续。
2. 商铺平面图及尺寸信息：包括商铺的详细布局和尺寸信息。
3. 如有代理人，需提供授权委托书及代理人身份证明。
详细解释：
办理商铺产证是为了确认商铺的产权归属，保障产权人的合法权益。在准备资料时，首先要提供商铺的产权证明资料，包括购房合同、购房和土地使用权证明，这些是证明商铺所有权的重要依据。
其次，申请人需要提供有效的身份证明资料，无论是个人还是公司，都需要出示合适的身份证明材料。
最后，还需要提供其他相关资料，如税务登记证，这是商铺进行合法经营和缴税的必要证件。同时，还需提供商铺的平面图及尺寸信息，以便相关部门了解商铺的具体情况。如果办理过程中涉及到了代理人，还需要提供授权委托书及代理人的身份证明。
准备好以上资料后，按照当地的相关规定，提交资料并缴纳相应的费用，经过审核通过后，即可办理商铺产证。
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