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公积金贷款等额本金和等额本息哪个划算
2024-10-30 11:34:06 责编:小OO
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在选择公积金贷款时,等额本金和等额本息两种方式各有其独特的考量因素。等额本金的特点是月还款额逐月递减,每月固定偿还本金,利息随本金减少而减少,适合那些收入波动较大,前期收入较高的人群。然而,这种方式的总利息相对较低,例如,贷款50万,1年期,年利率4.35%,等额本金的总利息为2356.25元,比等额本息的2371.88元少。

相反,等额本息每月还款额固定,适合月收入稳定的借款人,因为这种还款方式压力较为均衡。但其缺点是利息支出较多,总利息总额高于等额本金,且不利于提前还款,因为利息比例较高。对于那些希望节省利息并能承受较大初期还款压力的借款人,等额本金可能是更好的选择。

总的来说,选择哪种方式取决于个人的财务状况、收入变化趋势以及对还款压力的承受能力。在决定之前,建议根据自己的实际情况仔细比较和权衡,以做出最符合自身利益的决策。

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