依法合规的宅基地上房产交易，需遵循严格的条件设定。
依据我国法令，宅基地所有权归属于乡村集体，个体仅对其有使用权。
在此前提下，宅基地上房产交易须满足以下要求：
首先，买卖双方必须均属同一集体经济组织成员；
其次，交易行为需经该组织批准；
最后，受让方无其他宅基地且符合申请条件。
若无法满足以上任一条件，则交易合同或将被判定为无效。
另值得注意的是，即便买卖行为合法，宅基地使用权亦不可单独转让。
综合来看，宅基地上房产交易规范性极高，交易者应在交易前寻求专业律师咨询，确保其合法有效性并规避潜在法律风险。
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