（一）首套房证明需要的材料：已婚人士办理：
1、购房人夫妻双方户口页复印件、购房人未满18周岁子女户口页复印件
2、结婚证复印件
3、夫妻双方身份证复印件
4、夫妻双方无房证明可在工作单位、居委会、村委会开
5、备案证明书
（二）未婚人士办理：
1、购房人户口页复印件
2、单身证明复印件看原件
3、身份证复印件
4、无房证明可在工作单位、居委会、村委会开
5、备案证明书
附证明样本：
张三（身份证号码：320321198*******036）张三家属李四（身份证号码：3203211*******29）张三之子（身份证号码：32032119*****1029）现购买xx大厦1号楼2单元1303室。此前在xx城区无住房。
一、首套房契税如何缴纳
（一）尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。
（二）到户口所在地县以上房管局开具无房证明（有效期七天）。
（三）到新郑市房管局开具首套房证明（有效期一天）。
（四）到新郑市地税局填写《家庭唯一住房诚信保证书》。
（五）到新郑市地税局缴纳契税（只能刷卡）。
开具无房证明需要资料：
以家庭为单位，夫妻双方身份证，户口本，结婚证或未婚（户口所在地民政局开具单身证明），注：孩子未满18岁和家庭是一个单位，也需开具无房证明。
（六）缴纳契税所需资料：
1、购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。
2、购房
3、结婚证
4、户口本（夫妻双方在一个户口本上只拿一个户口本即可，夫妻双方不在一个户口本上需各拿所在户口的户口本）没有结婚的需要《单身证明》（户口所在地民政局）
5、无房证明
6、首套房证明
二、买二手房过户需要多长时间
1、到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
2、材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。
3、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）；
4、卖方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局公证，户口本及复印件一份。若委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）；
5、买方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
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