普通自住房及非普通自住房的判断标准主要包括以下几点：
1. 建筑面积：
规定单户购房建筑面积须低于某一数值，例如144平方米(含)以内。
2. 成交价格：
要求房屋成交价应低于同级别土地上住房平均交易价格的一定比例。
3. 地理位置：
部分地区会根据房地产市场状况和，将特定区域或地段作为划分依据。
同时，也需考虑房屋容积率以及房屋属性等因素。
值得注意的是，各地的具体认定标准可能有所不同，请务必遵循当地法规。
此项认定对房产交易中的税费计算具有重要影响。
如您有更详细的地域或案例信息，我可为您提供更为精确的解析。
下载本文
