鄂尔多斯房价因区域、楼盘类型、房屋品质等因素而异，但大致可给出一个概括性的答案。目前鄂尔多斯市的房价普遍较为稳定，平均房价在每平米8000元至12000元之间。以下是
1. 不同区域的房价差异：鄂尔多斯市不同区域的房价差异较大。一般来说，市中心区域由于交通便利、配套设施完善等因素，房价相对较高。而新开发区域或者远离市中心的郊区房价则相对较低。此外，某些风景秀丽或者发展迅猛的新城区也会因其独特性而具有较高的房价。
2.楼盘类型与品质的影响：鄂尔多斯市的楼盘类型多样，包括住宅、公寓、别墅等。不同类型的楼盘在价格上存在差异。此外，楼盘的品质也是影响房价的重要因素之一。高品质的楼盘往往配备现代化的设计、高质量的建材以及良好的物业管理，这些都会反映在房价上。因此，高品质楼盘的售价往往高于普通楼盘。另外一些高档别墅项目位于高端社区，其价格相对较高，但配套设施和服务也相对更为优质。对于普通购房者来说，购买普通住宅仍然是主流选择。这类住宅的价格相对亲民，同时也有较好的居住环境和配套设施。此外，一些新开发的楼盘也会推出优惠活动或提供贷款支持等措施来吸引购房者。因此，购房者在选择时可以根据自身需求和预算进行综合考虑。总的来说，鄂尔多斯市的房价是一个相对复杂的问题，涉及多种因素的综合影响。购房者在选择时应充分了解市场情况并谨慎决策。同时建议关注市场动态和变化以便做出明智的选择。
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