物业服务企业不得擅自中断供水供电。若业主未能严格履行与其签订的物业服务合同中关于缴纳物业费的义务，则构成了违约行为。面对此情况，物业公司应遵循合同约定，督促违约业主及时缴清欠款或选择法律手段加以解决。国家法律并无赋予物业服务企业以断水断电方式催收物业费的权力。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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