杭州楼市新政摇号细则中“无房家庭”具体定义是在杭州市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。2020年7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《杭州进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求》通知，其中明确指出，户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，并在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。
杭州市住房限购内容丰富，具体包括：一、在2017年3月29日，在杭州市区范围内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭或者拥有1套以上住房的本市户籍成年单身（含离异）。二、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭或不能提供自购房之日前3年内在本市连续缴纳24个月以上社保证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。三、户籍由外地迁入桐庐，建德，临安，淳安四县市的居民家庭，要迁入满两年才能在限购区域买房，按本市限购执行。四、企业购买杭州市住房，3年后才能上市交易。
这些旨在进一步稳定杭州市房地产市场，确保住房供应的合理性和公平性，同时促进房地产市场的健康发展。
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