在出租房屋消防安全管理中，双方需严格遵守《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、事业单位消防安全管理条例》。甲方（出租方）与乙方（承租方）应共同签署消防安全责任书，以确保出租房屋的安全。
协议中详细列明了出租房屋的地理位置与用途。甲方负责确保出租房屋具备合法产权证或使用证明，并符合消防安全标准。甲方需定期或不定期进行消防安全检查，发现违规行为或火灾隐患时，有权责令整改并要求停业整顿，由此产生的损失由乙方承担。
乙方作为消防安全责任人，需确保出租房屋内生产、经营活动的消防安全。乙方必须具备安全生产条件或相应资质，公众聚集场所使用或开业前需向消防机构申报并获得批准。乙方应确保出租房屋内的疏散门、楼梯、通道和出口畅通无阻，并按规定设置疏散指示标志和应急照明设施。
乙方需遵守用电安全规定，不得超负荷用电和私拉乱接电线。电气线路和设备功率必须与额定负荷相匹配，严禁使用其他金属丝代替保险丝。作为库房使用的出租房屋，必须符合《仓库防火安全管理规则》，禁止吸烟、使用电炉等电热器具和家用电器。
出租房屋内禁止使用明火。特殊情况需进行电、气焊作业时，必须按甲方用火管理制度申请审批，并落实现场监护人。出租房屋附件严禁使用明火。消防设备和设施必须保持完好，严禁遮挡或挪作他用，丢失或损坏应及时购置或维修。
乙方需负责消防器材的配置、维修和更换费用。对出租房屋进行装修或改造时，需经甲方同意，确保施工期间的消防安全。工程竣工后，须通过消防部门验收合格方可使用。
双方需共同承担违约责任。因甲方未履行责任书内容造成的乙方损失，由甲方承担经济赔偿和法律责任；因乙方违反消防法规造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任和法律责任。
协议未尽事宜，双方应协商解决。一旦发生火情，双方应有义务及时报警并组织补救。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
该协议作为甲乙双方出租房屋合同的附件，具有同等的经济和法律效力。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
甲方代表签字：
乙方代表签字：
年 月 日
下载本文
